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更新于 2026-01-05 05:39:12

峨眉河畔河畔明珠

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售完 住宅 品牌地产 配套成熟
4200

元/m²

参考均价 ⓘ
36

万起/套

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86-133

㎡

2-3室

价格说明：  价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

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开盘 2015-09-28 新开盘通知
位置
峨眉山市- 东湖湿地公园旁（滨湖西路169号）
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分 综合评分
峨眉山市好评榜第?名，超过峨眉山市? %的楼盘
楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

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  • 物业费1.8元/平方米·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘挺孤单的，是否影响以后配套的发展拭目以待吧。

  • 性价比还好，刚需可以看看。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。

  • 物业费1.8元/平方米·月，希望物业服务能到位。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。

  • 问
    峨眉河畔河畔明珠容积率怎么算？
    答

    峨眉河畔河畔明珠的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与峨眉河畔河畔明珠项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当峨眉河畔河畔明珠建筑物层高超过8米，在计算容积率时该峨眉河畔河畔明珠建筑面积加倍计算。

  • 问
    峨眉河畔河畔明珠住房的维修基金怎么算？
    答

    峨眉河畔河畔明珠房屋维修基金主要有两种算法；1、按照峨眉河畔河畔明珠购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照峨眉河畔河畔明珠建筑面积来算的。峨眉河畔河畔明珠商品住房在销售时，购房者与峨眉河畔河畔明珠售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按峨眉河畔河畔明珠购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

  • 问
    峨眉河畔河畔明珠是按揭买的，能用来抵押吗？
    答

    峨眉河畔河畔明珠是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的峨眉河畔河畔明珠的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的峨眉河畔河畔明珠的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

周边配套
位置：峨眉山市-东湖湿地公园旁（滨湖西路169号）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 湿地公园(峨眉山6路)
    348m
  • 峨眉河畔(峨眉山6路)
    355m
  • 峨眉河畔(峨眉山6路)
    360m
  • 峨眉河畔(峨眉山6路)
    365m
  • 符汶桥(602路;峨眉山11路)
    562m
  • 博睿特幼儿园(峨眉山6路)
    566m
  • 中医院(峨眉山3A路;峨眉山3路[高峰线];峨眉山3路[平峰线];峨眉山4路;峨眉山9路)
    703m
  • 交警大队(601路;峨眉山3A路;峨眉山3路[高峰线];峨眉山3路[平峰线];峨眉山4路;峨眉山9路)
    745m
  • 峨眉四中(峨眉山9路)
    765m
  • 公安局(峨眉山11路;峨眉山6路;峨眉山9路)
    820m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 4200元/㎡
区域均价 7051元/㎡

环比上月-7.3%

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