2018年“大稳小乱”，非核心区域房价有望下跌，买房的捉紧时机了

今年，长效机制将会保持整个楼市市场的平稳发展，各方专家也解读了新形式下房地产市场的发展方向，不同的专家，自然有不同的看法，有的认为房价将会慢慢回落，有的认为房价只是缓一缓，一段时间后将会继续上涨。而我这个“砖家”，也发表一下意见吧，我觉得房价会趋于平稳，是买房的一个好时机。

我国一向致力于房地产长效机制的建立，有利于降投机和维护房地产市场的基本稳定。而对于未来的长效机制来说，可能会有稍微的变动，例如会通过共有产权的方式，解决部分中低收入家庭的居住问题；通过放松集体建设用地的入市方式，扩大建设用地和租赁房的供应。但无论怎样改变，目的都是差不多的，只是方式不同。

从整体来看，我认为2018年的房价会是“大稳小乱”，*起码因为长效机制未解除，多个地方城市没有松绑，所以房地产市场不会出现大起大落，房价不会一夜*，也不会一夜*，所以总的来说是稳。而所谓的乱，指的是各个地方里面可能会有不同的政策，毕竟“一城多策”，去除了之前的“一刀切”，所以不同区域范围里会有政策的小改动。

而在这个大体平稳的市场里，刚需族买房捉紧时机是比较明智的。以前的房价*，辛辛苦苦存的钱，只够一个*。毕竟人多了，市场需求就会大了，房价是不会跌的很厉害的，再加上货币流通，房屋才是*值钱的物质。

2018年还没有买房的注意了，要捉紧时机了。