租房新政策，租房合适吗

       根据数据显示，在2020年时，我国的平均房价收入比已经达到了9.2，要知道，按照国际标准来说的话，3-6之间才是合理的平均房价收入比，而我国的平均房价收入比已经远远的超出了合理范围。对于9.2的平均房价收入比来说，就意味着一个平均收入的家庭，需要9.2年不吃不喝没有任何开销的情况下，才能全款买一套平均房价的房子。然而对于一个家庭来说，没有任何开销完全是不现实的事情，对于很多家庭来说，日常开销都占据了每个月收入的一半左右，这样的话，想要9.2年全款买房无疑就成了一个空谈。更别说还有很多家庭，没有达到平均收入的水准，想要买房则是更加困难。

*类：不符合工程建设强制性标准的房子；

       对于不符合工程建设强制性标准的房子来说，一般在交房的时候是不会出现的。毕竟对于这种房子来说，是不符合工程验收标准的，不可能交付到购房者手中，毕竟对于楼盘来说，就算有一些小瑕疵，也不会不符合工程建设强制性标准。但对于一些房东来说，会将自己的房子改造，比如说拆除承重墙，就是为了增大室内面积。

       对于这样的房子来说，肯定是不符合工程建设强制性标准的，居住在这样的房子当中，也有很大的安全隐患。毕竟承重墙的作用是非常大的，拆除承重墙就会影响整栋楼的承重效果，导致这栋楼都可能变成危楼。居住在这样的房子当中，租客的生命安全也没有保障，因此，对于不符合工程建设强制性标准的房子来说，是不允许出租的。

第二类：不符合装修有关标准的房子；

      还有就是那些刚装修好的房子，对于这样的房子来说，肯定是要静置几个月，让装修材料的甲醛挥发出去，才能居住到当中。然而对于一些房东来说，不想浪费几个月的租金，所以刚将房子装修好，就将房子租赁了出去。对于这样的房子来说，也是不符合装修有关标准的，室内甲醛含量超标，居住当中对人们的身体产生危害。因此，对于这类房子来说，也是不得出租的。

第三类：非居住空间；

      对于一些房东来说，为了赚取更多的利润，会将房子各个地方都利用上。比如说客厅、厨房、卫生间等等，这些都会被房东所利用，变成租客居住的空间。对于一些房子来说，被改造的可谓是面目全非，除了有一个卫生间外，其他地方全部变成了单间，无论是客厅还是厨房，都变成了人们居住的地方。对于这样的房子来说，住了六七个人，甚至有些情侣入住的话，人口还要更多一些。对于这样的房子来说，无疑具有很大的安全隐患，因此也是不得出租的。

第四类：其他不得出租的房子；

        对于其他不得出租的房子来说，并不是关于安全方面的问题，而是房子本身的问题。比如说被抵押的房子不得出租，被法拍的房子不得出租，还有设有居住权的房子不得出租。对于居住权来说，就是今年正式实施的《民法典》当中的规定；