平墅跟别墅哪个性价比更高？有什么区别

        关于别墅，通常指为改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。业内也没有明确定义，不过行业普遍认为楼盘项目至少单层面积在100平米以上，容积率一般在0．2－1之间。从国际标准上来看，任何一个标准大型别墅区都至少要拥有100平方公里的面积，享受着方圆百里之内的全部资源，才能彰显出别墅的本质。此外，按建筑形式划分，别墅可分为5种：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。

       关于平墅，业内也有多重不同的定义，通常来说，指的是面积在130平方米以上，拥有完善功能区间、面积较大的平层住宅。从产品上来看，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。

        在中国高端豪宅市场上，“平墅”已经成为豪宅市场的新宠。“平墅”通过设计优化，创造超越相同别墅面积的空间尺度，提高居住舒适度。平墅的设计理念将别墅和大平层的优点融合在一起，改善了传统别墅上下楼不变和普通公寓缺乏私密性的缺点，让居住者可以同时享受别墅的空间感和大平层的舒适度。

        这样的创造性之举基于人们从人性化角度出发，开始注重实际居住的舒适感。“平墅”融合了大平层与别墅的优点，开创性地把别墅几层的空间合并到同一平面上，扩大了室内的空间尺度，避免上下楼梯的烦恼，同时在设计中保留了别墅的花园和地下空间。随着豪宅市场的变化，开始了“平墅”逐渐扩大化与“别墅”趋小化的现象。“别墅”项目逐渐以趋小化来迎合市场的需求，小型别墅受到多数消费者的青睐。而新产品“平墅”的大平层别墅化使得“别墅”、“平墅”这两种设计不同的产品在同一面积段和价格段开始了正面的竞争。在价格上很难为这两种产品进行划界，而在功能上，平墅产品与传统的别墅产品又相去不远，对于买家而言，如何作出抉择并非一件容易的事情。

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