莱阳房产过户需要准备什么资料？

1、房地产搬运登记申请表。

2、申请人身份证实。

卖方需求的资料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需求结婚证原件及复印件一份、房产证原件;

买方需求的资料：身份证原件及身份证复印件一份、户 口本及复印件，如果是独身的话，需求去市民政局开独身证实。

3、房地产权力证书。

4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规则需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产承继证实文件，或房地产交流协议书，或房地产切割协议书。

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人赞同的书面文件。

6、人民法院强制性搬运的应提交收效的判定书、裁定书、调解书和协助执行告诉书。

7、非法人公司、安排的房地产搬运，应提交其产权部分赞同搬运的赞同文件。

8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部分的赞同文件和付清地价款证实。

9、以投标、拍卖、挂牌方法取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地运用权转让合同书和付清地价款证实。

10、归于政府福利性商品房的应提交有关主管部分的批复。

11、拆迁抵偿的应提交拆迁抵偿协议书。

12、房地产共有人赞同搬运的意见书。

13、收购或兼并公司的，应提交有关部分的赞同文件。

14、国有公司之间或别的安排之间的房地产调拨的，应提交有关部分的同意文件。

15、法令、法规、规章及规范性文件规则的其它的文件。

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