金色宏都

判断金色宏都开发商的实力，1要了解金色宏都开发商和项目土地情况；2、要看金色宏都开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金色宏都开发商以往的业绩；4、金色宏都开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金色宏都开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金色宏都开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金色宏都二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金色宏都房屋所有权证原件；4．网上签约的金色宏都买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金色宏都交易结算资金托管凭证原件；6金色宏都契税完税或减免税凭证原件；7．金色宏都房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金色宏都占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金色宏都的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金色宏都内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金色宏都的规划是非常合理的。