江苏昆山出台新政，打破地域限制，扩大以旧换新范围

来源：吉屋 2024-08-26 12:17:00

今年以来，以旧换新成为了江苏楼市的热议话题，多个城市相继出台了相应的实施细则。而近日，昆山再次出台了一项重磅政策，将以旧换新范围扩大至苏州、无锡、常州等城市，打破了地域限制。这一举措被认为具有里程碑意义，也引发了人们对其他城市是否会跟进的猜测。

新政内容：

根据最新政策，昆山将以旧换新的范围扩大至苏州、无锡、常州等城市。这意味着只要在这些城市拥有二手房，都可以参与以旧换新换购无锡商品房。此举被认为是江苏首个打破地域限制跨市实施商品房以旧换新的城市。

同时，无锡也发布了商品房以旧换新的新政策，将适用范围进一步扩大至无锡全市的优质公寓、优质商铺，以及苏州全市、常州全市的存量二手商品住宅。这一政策的重点包括：无锡、苏州、常州等城市的居民均可参与以旧换新；增加对优质公寓、优质商铺的收购；增加多换一，多套二手物业置换一套新房的政策；增加直系亲属新旧产权所属人变更；非住宅类物业可带租约过户；增加新楼盘参与等。

其他城市的新政：

除了昆山和无锡，江苏的其他城市也纷纷出台了以旧换新的新政策。比如南京制定了存量住房以旧换新的活动公积金配套措施，徐州优化了主城区卖旧换新补贴流程并加大公积金支持力度，海安出台了试行商品房以旧换新政策，并优先考虑将房源用于人才公寓等。

近期，为了释放购房需求，江苏各地的以旧换新政策频频出台，让人应接不暇。而昆山的新政打破了地域限制，引发了人们对其他城市是否会跟进的猜测。对于房地产市场来说，这些新政策无疑是一剂强心针，有望刺激购房需求，促进楼市的稳定发展。