昆山【凯旋名筑】城南稀缺改善高端大平层

来源：吉屋 2023-12-11 11:26:30

项目概况

凯旋名筑是中柏逸德在昆山南部新城开发的第二个项目，位于城南新城，占地约6.26万平方米，总建筑面积约20.7万平方米。项目共有14栋住宅楼，总户数为1083户，建筑面积分别为129/130/143/144平方米。得房率约为77%-81%。项目交付标准为毛坯交付，交房时间为2025年10月。凯旋名筑由绿城物业进行物业管理，物业费为2.8元/平方米。项目首开楼幢均价为16000元/平方米。

地理位置与周边配套

凯旋名筑位于昆山南部新城，距离昆山南站直线距离约6.5公里。项目规划中的K1线将连接地铁11号线通苏达沪。同时，项目周边的中环南线、京沪高速、沪常高速等路网纵横，交通十分便捷。项目周边有多所优质教育机构，包括张浦中心幼儿园、张浦中心小学、张浦中学等。此外，距离首席MALL商业广场约1.5公里，距离银都商业广场约2公里，距离吾悦广场约4公里，紧邻约25万平方米的城市级商业中心（规划）。与昆山市中心万象汇、山姆会员店相距约9公里。医疗方面，昆山第六人民医院、六院新院规划已出，两大综合型二甲医院将护航项目。

项目特色与户型介绍

银都商业广场

张浦 | 张浦镇银河路与新吴街交叉口 45000元/平米

早教机构医疗配套商场超市综合体公交直达车位充足现房配套成熟购物中心

拨号立享优惠

凯旋名筑是以当代国际艺术审美为出发点，联手国际鼎尖设计团队打造的高端住宅项目。项目以独具一格的造型、清新高雅的用色和奢华顶级的建筑材料，营造独特专属的摩登艺术新符号，打造独一无二的人居建筑美学新范本。项目共有17层主力高定奢品，容积率约为2.3，绿地率约为35.1%。每栋楼之间的距离约为114米，保留了建筑的亲地属性，同时拥有极佳的阔景视野，让居民可以尽情享受园林美景。

凯旋名筑的立面设计精选了石材、铝板等高贵材质，主体结构采用铝模工艺，打造出城市美学地标。幕墙设计充分考虑流光效果，采用超高窗墙比，南、东、西面采用三玻两腔结构，北面采用双玻单腔结构，营造明亮静谧的品质生活。项目规划了多重入口与庭院，借鉴了古典园林的设计理念，将建筑与自然融为一体，打造低调雅致的生活空间。项目拥有七重主题花园和五维主题景观，将现代、自然、沉浸、艺术和隐奢五个维度有机结合，营造宜游宜赏的情境花园。

项目设施与周边配套

凯旋名筑以前瞻审美态度演绎城市峰层生活，为居民提供全龄乐园、活力地带、邻里社交等设施。项目规划了童梦乐园和长者交流空间，关爱老幼人群，提供更多的保护和关怀。项目还规划了阳光大草坪、mini足球场、健康步道和健康跑道，满足居民的运动需求。项目中的嬉水池打造了嬉水俱乐部，设置了躺椅、亲水长廊、水中雅座等，为居民提供亲水场所，创造互动场景，打造社区微度假型社交中心。

物业服务

凯旋名筑的物业服务由绿城物业提供，绿城物业是中国高端物业服务品牌，专注于秩序维护、环境维护、工程管理和专属管家等服务。他们以真诚、善意、精致、完美的核心价值观为依托，为居民提供全方位的贴心优质服务。

凯旋名筑是昆山南部新城的高端住宅项目，以稀缺改善高端大平层为特色，满足了城南地区高阶人士对于品质生活的追求。项目拥有丰富的户型选择和高品质的建筑设计，为居民提供尊贵舒适的居住环境。