2023昆山城南昆山中心会升值吗?
来源:吉屋 2023-11-12 10:26:53![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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昆山中心楼盘简介
昆山中心是一座位于昆山城南的楼盘,由昆山国扬置业有限公司开发。该楼盘占地面积16万方,建筑面积达112万方。首推套数为526套,总户数为1578户。项目均价为17000元/㎡,均价范围在12000-17000元/㎡之间。产品类型主要有3.6米和4.49米层高的房源,主力面积在39㎡-55㎡之间。其中3号楼的创客空间在4-12楼层高为3.6米,13-24楼层高为4.49米。总价在53-90万之间,单价约为1.4-1.7万元/㎡。此外,4号楼为写字楼,房源面积约为53、309、617㎡,层高为4.49米,单价约为1.2-1.4万元/㎡。
物业信息
该楼盘的总建筑面积为173665㎡,产权年限为40年。首付比例为50%。开发商是中科孵化(昆山)创新投资有限公司,物业公司是深圳市科技园物业集团有限公司。商业物业的物业费为每月每平方米8元,办公物业(1-2号楼)的物业费为每月每平方米5.8元,办公物业(3-4号楼)的物业费为每月每平方米3.9元。该楼盘位于昆山经开区创业路(高铁南站向东300米),绿化率为20%,预计交房日期为2022年4月30日。
中创商业中心
中创商业中心位于昆山规划核心商务区,距离高铁南站约500米,规划面积为2平方公里。该商业中心由科技开发院投资开发建设,是一个集科技企业孵化基地、精品酒店、商务办公、小户型创意空间和主题购物公园于一体的商务综合体。项目占地面积约2.6万方,总建筑面积约17.4万方,包括地下2层停车场和地上4栋16-24层高层建筑。其中,地上1-4层为裙楼商业,建筑面积约3.58万方。该商业中心规划打造成昆山最具特色的美食休闲场所、科技潮流前线和文艺小资聚集地。
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