2023昆山城南昆山中心会升值吗？

来源：吉屋 2023-11-12 10:26:53

昆山中心是一座位于昆山城南的楼盘，由昆山国扬置业有限公司开发。该楼盘占地面积16万方，建筑面积达112万方。首推套数为526套，总户数为1578户。项目均价为17000元/㎡，均价范围在12000-17000元/㎡之间。产品类型主要有3.6米和4.49米层高的房源，主力面积在39㎡-55㎡之间。其中3号楼的创客空间在4-12楼层高为3.6米，13-24楼层高为4.49米。总价在53-90万之间，单价约为1.4-1.7万元/㎡。此外，4号楼为写字楼，房源面积约为53、309、617㎡，层高为4.49米，单价约为1.2-1.4万元/㎡。

物业信息

该楼盘的总建筑面积为173665㎡，产权年限为40年。首付比例为50%。开发商是中科孵化（昆山）创新投资有限公司，物业公司是深圳市科技园物业集团有限公司。商业物业的物业费为每月每平方米8元，办公物业（1-2号楼）的物业费为每月每平方米5.8元，办公物业（3-4号楼）的物业费为每月每平方米3.9元。该楼盘位于昆山经开区创业路（高铁南站向东300米），绿化率为20%，预计交房日期为2022年4月30日。

中创商业中心

昆山中心

玉山镇 | 玉山中华园路南侧、黄山路西侧 16500元/平米

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中创商业中心位于昆山规划核心商务区，距离高铁南站约500米，规划面积为2平方公里。该商业中心由科技开发院投资开发建设，是一个集科技企业孵化基地、精品酒店、商务办公、小户型创意空间和主题购物公园于一体的商务综合体。项目占地面积约2.6万方，总建筑面积约17.4万方，包括地下2层停车场和地上4栋16-24层高层建筑。其中，地上1-4层为裙楼商业，建筑面积约3.58万方。该商业中心规划打造成昆山最具特色的美食休闲场所、科技潮流前线和文艺小资聚集地。