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昆山2022最新房价!

来源:吉屋网   2022-12-07 17:26:33
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昆山11月新房均价为19379元/㎡,较上个月的19687元/㎡,下降308元/㎡,环比下降1.56%。昆山本月房价有所下降,一方面是楼市正处于置业窗口期,另一方面和区域高价改善楼盘售罄也有一定关系,但市场依旧相对稳定。

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从各区域均价来看,城中的高房价,是由于板块内目前仅有一个单价为32500元/㎡的改善盘。城西房价较上月有所下降,是由于“3”字头的新盘润樾庭一期的售罄。


城西、城南、城东、城中、花桥、陆家区域均价在2万/㎡以上。其余区域房价都在1字头,巴城、张浦、千灯均价在1.5万/㎡左右,为房价洼地。

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房地产市场回暖,并不意味着市场回归到此前的高增速时代,因此昆山的房价也和大环境一样,相对平稳。


最新!昆山50个新房楼盘价格曝光!

据不完全统计,在昆山过去的11月份里,各区域有50个新盘在售!

小编整理了具体楼盘最新均价,供大家参考一二。


城 东

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城东目前有3个新高层新盘在售。保利正荣堂悦花园,在售12#、13#、14#、18#楼,面积约100㎡-136㎡。还有2#楼、以及11#、16#、17#楼低楼层房源在售,面积约100-143㎡ 。


城 南

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城南区域内目前仅有1个新房项目,昆城景苑仅剩顶楼、底楼少量带装修房源在售,位于18#、19#楼、以及少量16#、20#楼,建筑面积约92-141㎡。


城 西

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城西目前仅剩1盘在售。合颂兰亭有房在售,在售12#楼建筑面积约112㎡、129㎡。后续润樾庭的二期项目润樾云起也将推出。


城 北

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城北有3个高层楼盘在售,融城品园在售户型建筑面积约89-125㎡,预计2024年交房;兰亭栖云均在售建筑面积约80-127㎡,位于2#、4#、8#;绿地·新里海格在售建面约88-125㎡户型。


城 中

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城中区域目前仅有1个新房项目。鹿鸣锦苑有124㎡三房两厅两卫,168㎡四房两厅两卫房源。接下来,珠江名苑预计加推。


巴 城
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巴城区域有2个高层项目在售,兰亭大境花园目前在售建筑面积96-128㎡,具体一房一价,目前所剩房源不多。


花 桥

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花桥区域目前有9个高层楼盘在售,其中,象屿都城嘉园主力在售24#、25#、26#楼,建筑面积约66-107㎡。香逸铂悦在售建筑面积约84㎡、89㎡、96㎡、109㎡,主力位于2#、4#、6#楼,此外7#、8#、9#、10#、11#楼也有少量房源在售。


张 浦

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张浦目前有5个在售楼盘,绿地境启澜庭售罄,尚品江南目前尚未开盘处于待售状态,还有新盘湖滨铂悦花园也在等待首开。


陆 家

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陆家目前有2个楼盘在售,其中明玥逸庭在售建筑面积约95-181㎡带装修房源,位于1#、12#、3#、8#楼。


千 灯

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千灯目前有6个高层在售。千灯裕花园三期在售7#、8#高层均价约13700元/㎡,2#、3#、5#洋房均价约16400元/㎡,建筑面积约75-178㎡毛坯房源;共8栋楼,416户,616个停车位。预计2023年底交房。


南部水乡

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南部水乡区域目前有7个高层或洋房楼盘在售。其中,雅居乐·聆湖雅苑仅建筑面积约95㎡房源在售,位于1#、3#、4#、13#楼。中锐星悦江南8#、12#、14-16#楼有房源在售,其中8#楼为叠加别墅,面积约139㎡、146㎡;其他为洋房,12#面积约118㎡,14-16#面积约98㎡。


目前,大环境下楼市利好不断,昆山房价走势稳定,对于改善和刚需而言都是上车好时机!!

(以上楼盘信息仅供大家参考)




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