重磅!2022上半年楼市数据曝光,昆山这些盘最火!!
来源:吉屋网 2022-07-16 14:47:15![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
虽然疫情已经断断续续有3年之久,但对于昆山人来说,最刻骨铭心的莫过于今年!
昆沪通勤的11号线昆山段更是停运4个多月,疫情对楼市的影响也是显而易见
不过可喜的是,从5月份开始,一切都在慢慢好起来,苏州出台了一系列楼市松绑新政,昆山也同步执行,楼市松绑下,掀起新一轮买房热潮!
11253套!2022上半年昆山楼市成绩单曝光
重磅!2022上半年楼市数据曝光,昆山这些盘最火!!
据昆山视窗统计,全市约120个在售的热门楼盘,2022年上半年共成交了11253套。
从具体月度来看,4月份受疫情重创,销量仅有几百套。
5、6月份疫情退散,加上楼市暖风不断,多盘增加供应量,楼市整体逐渐好转。
从区域上看,大城南领跑各个区域,2667套占全市总销量的24%,花桥虽然受疫情影响最严重,但是仍旧占16%,另外城东板块占13%。
以下是2022上半年昆山销量TOP50楼盘,排名前三的是城东的堂悦花园、城中的璟峰云庭、千灯的誉景澜庭,分别成交了562套、522套和483套。
2022上半年昆山成交量TOP50楼盘
重磅!2022上半年楼市数据曝光,昆山这些盘最火!!
2022上半年昆山20多个楼盘拿到预售证,共新增了9000多套房,5-6月的新增预售量就占了上半年的三分之二。其中堂悦花园、东望璟园、春景雅苑、悦江南花园、星光荟花园均连续加推2次。
另外从区域分布上可以看出,2022上半年昆山城东的新增预售最多,为1932套,热度爆表!上半年连续两次加推的五个楼盘中三个都属于城东(堂悦花园、东望璟园、春景雅苑)。
城东之前仅有几个倒挂盘,到现在的堂悦花园、东望璟园、春景雅苑以低密度、精装大户型的改善房源为主打,完美实现了区域居住价值的转变。
城北和城南均有1100-1400多套的稳定新房供应。
城中和城西则表现乏力。上半年城中仅有鹿鸣锦苑有不到200套的大面积改善房源上市,城西的瑰丽天阅苑则是回迁房,城西严重缺房!
环沪的三个区域,花桥、陆家和千灯上半年新房供应量充足,从价格2万多的花桥明月璟辰苑、象屿都城嘉园,陆家的明玥逸庭,再到千灯1万多的星光荟花园、千灯裕花园、誉景澜庭,可以满足不同购房者的需求。最便宜的可以达到13700元/m²!
南部水乡的新房供应全部集中在淀山湖,仅有2个项目尚云庭和富春聆湖雅苑,却有1632套的新增预售房源。多为低密度的小高层住宅。
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