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象屿都城嘉园 好不好 有那些优点与不足?

来源:吉屋网   2022-07-12 16:21:59
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花桥象屿作品  11号线&在建S1线双轨交


目前在售


建面约66-105㎡1-3房

总价约150万~265万

二期已实现房!


环沪置业好选择!


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象屿都城嘉园 好不好 有那些优点与不足?


项目信息  


象屿都城嘉园位于昆山市花桥镇金捷路和远政路,该小区是由国企象屿集团开发,主要由小高层和高层组成。


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据悉,项目推约66-105㎡的1-3房,在售楼栋:19#、23#、21#、25#、26#、28#、29#、30#,二期已经是现房,总价约150万~265万。


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项目基本信息


建筑面积:约35.8万㎡ 


占地面积:约14.6万㎡


容积率:2.5


绿化率:40%


车位配比:1:0.63  地上车位329个,地下车位2605个


物业费:2.3元/㎡/月,


物业品牌:同进物业


总高:16~34层


在售套数:360套


均价:2.2万~2.4万/㎡


在售楼栋:19#、23#、21#、25#、26#、28#、29#、30#


在售面积:67㎡、69㎡、71㎡、80㎡、83㎡、88㎡、89㎡、104㎡


综合得房率:约84%


梯户比:两梯四户、两梯六户


交房时间:二期已是现房、三期2024年3月


户型图

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样板间实拍

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象屿都城嘉园 好不好 有那些优点与不足?


开发商介绍  


象屿地产,是大型国有企业象屿集团全资子公司,象屿集团共包含:象屿股份、象屿建设、象屿地产、象屿金控、象屿云创五大板块,象屿集团2021年财富世界500强排名第189位。      

象屿地产成立于1993年,作为大型国有企业中国500强,公司始终稳健经营、精耕细作坚持专业化运作,秉承“真诚、务实、简单、创新”和“构筑幸福人生”的企业文化理念。象屿地产自2003 年进驻上海,长耕上海及长三角地区多年,业务版图遍布上海、江苏、福建、重庆、湖南等区域,累计开发面积超过750 万平方米,持续加大投资力度和土地储备,十余载相继开发了象屿都城、象屿大宁悦府、象屿上海年华、象屿滨江悦府等众多优质楼盘,赢得了良好的市场⼝碑和品牌影响力。

在花桥区域内的象屿都城项⽬凭着过硬的品质形成了强大的市场⼝碑,已成为明星楼盘。


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截至⽬前,象屿地产在上海及临近区域土地开发及储备已达 300 多万方而花桥区域开发面积超百万平米,企业品牌影响⼒强大,同时也体现了象屿地产作为城市价值开发先锋,充分体现了国企的社会责任感。象屿都城是象屿地产在昆山花桥的78万方造城项目。


周边配套  


交通方面,项目所处的花桥,这是环沪目前通上海地铁的城市,上海11号线直达花桥,苏州S1号线在建中(23年底通车),客户可以通勤上下班。


本项目距离苏州S1号线仅800米(展览中心站),无缝对接地铁11号线;距离上海11号线花桥站5.5公里。


出行也可选择公交,昆山220路、221路、323路、社区巴士966路均可直达花桥地铁站。


自驾出行的话,约7公里左右即可到达G2陆家出入口,驾车约20分 钟可到花桥收费站,可走上海绕城高速到达上海及周边城市。

象屿都城嘉园 好不好 有那些优点与不足?

项目距离昆山南站(高铁站)21公里,高铁出行也十分便利。


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商业配套:项目周边的生活配套也非常醇熟。距离国际采购中心万酒馆仅500米。距离项目北面一路之隔的3500方风情商业街,小区自带2000方商业。

另有绿地未来中心商业综合体花桥梦世界商业综合体等。


教育资源:小区对面就是15年一贯制的华东康桥国际学校,包含幼儿园、小学、中学、高中,直接保送国外,在整个长三角区域内就两所,另一所在浦东新区。


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生态资源:项目双公园环绕,黄墅江湿地公园+周浦河湿地公园(规划中)+集善公园。

医疗配套:项目仅约500米即是中西医结合医院(二甲),附近另有东方绿地医院,已投入使用。


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