祥源悦江南 好不好 有那些优点与不足？

区位介绍

项目处于昆山南部新城，规划中的K1轻轨旁，近享受吾悦广场、银都广场两大购物中心，直面城市级商业规划；约2km内集合张浦中心幼儿园、张浦新昆小学、张浦中心小学等优质教育资源。社区内部融合5大运动场所，6大主题社交空间，带给客户全新都会生活体验。产品涵盖约90-95m2全能三房户型、南北通透格局，户户连体双阳台。

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项目配套资源

教育资源张浦中心幼儿园、张浦中心小学、规划有2所幼儿园、小学、中学各1所等优质教育资源。项目2KM范围内汇聚众多优质教育资源，打造全龄就学链条。

商业资源新城吾悦广场、银都两大商业中心、约25万方城市级商业规划。直面城市级商业中心规划，潮流触手可及，轻松满足都会生活想象。医疗资源距离项目1.2公里为昆山市第六人民医院，是昆山地区规模较大的综合性二级医院，该医院占地2.3万平，拥有医护人员近400人，床位150余张，是一所现代化中大型医院。

交通配套张浦作为沪苏桥头堡，承接沪昆苏同城黄金交汇点，30MIN达虹桥，15MIN通园区。规划中的K1线，未来将与S1号线（在建中）、上海轨道交通11号线实现换乘。

项目情况

开发商：昆山祥瀚房地产开发有限公司

物业类型：70年产权住宅

产品类型：18-26F高层住宅 栋数/总户数8栋/ 1026户

交付标准：毛坯交付占地面积/建筑面积4.2万㎡/约12.8万㎡

车位配比：1：0.9容积率 /绿化率 2.3/35% 物业公司：祥源物业

物业费： 2.79元/平

拿地时间/交房时间：2020年12月16号/2023年9月30号

户型鉴赏

在售户型：90-95㎡

分布楼栋：4#、6#

梯户比：3梯6户、2梯4户

样板间详情

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核心卖点：

临近昆山主城区(距离高铁南站8公里)娱乐购物，休闲应有尽有

核心卖点 公园学校环绕(振苏生态园，张浦高中，张浦中学，张浦小学)

商业环伺，银都商业广场，吾悦广场万客降广场，大宁购物广场

祥源悦江南 好不好 有那些优点与不足？祥源作为造景造园的专家，在本项目以高于行业的标准，匠心打造一园五境、三重礼序规划的全龄社区景观。

一园:中央PARK,邻里活力会客厅，社交场域;

五境：归家之境，当代美学门庭，生而有别。颐养之境：林间颐养天堂，自由呼吸。热力之境：精英健身主场，活力之源。绿野之境：森林奇趣冒险，主题冒险。天幕之境：星空天幕之下，活力球场。

三重礼序：第一重，显赫星河归家。第二重，归家景观中轴，林荫仪仗。第三重，轩昂精装入户挑高大堂。

小区的打造是以智慧、健康人居为主题的都会居住区

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