楼面价5870元/㎡！昆山又一宗宅地底价成交

上午（12月16日）10:00

巴城镇祖冲之路西侧、新澄路北侧住宅地块出让

由昆山阳澄湖房产有限公司竞得

总价28623万元，楼面价5870元/㎡！

昆地网[2021]挂字34号地块，位于巴城镇祖冲之路西侧、新澄路北侧，面积约21202.3㎡（约31.8亩），容积率2.0-2.3，为纯住宅地块。

12月16日，该地块由昆山阳澄湖房产有限公司竞得，成交价28623万元，楼面价5870元/㎡，溢价率0。

1.该地块规划设计技术要点按照《昆规地设（2021）046号》执行。

2.该地块内地上住宅总计容建筑面积的10%由巴城镇人民政府指定单位回购，统一用于租赁住房使用，须同步配建停车位，回购价格为5000元/平方米，竞得人须配合办理相关权证并承担相应税费。租赁住房部分位置相对集中，具体由巴城镇人民政府确认后方可进行规划方案审批，并与其他商品住宅统一开发建设、统一竣工验收。

3.竞得人须按照规划技术要点开发利用地下空间作为地表配套使用的，与地表建设用地使用权一并取得，不计入地上容积率，用途为车库、配套设备用房。

交通配套：祖冲之路、常嘉高速

商业配套：巴城老街、邻里中心（规划）、吉麦隆购物广场（湖亭东路店）

周边*：巴城高级*、巴城*、昆山通海实验*、昆山市费俊龙*

医疗配套：巴城人民医院

休闲配套：巴城苑公园、昆山水之梦乐园、湖亭公园、巴城湖、鳗鲤湖、阳澄湖