央行发声！回暖信号来了！昆山1030个小区房价曝光

来源：吉屋网 2021-12-22 21:26:38

昆山买房交流群-63群（311）

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俗话说：年末不买房，一年又白忙

虽然是一句略带夸张的玩笑话

但却说出了不少购房者到了年底纠结的心态

尤其是央行全面降准

释放1.2万亿长期资金之后

一些热衷于买房的人变得更加积极起来

有的人甚至说

“房子现在买是好时候，明年房价将大涨”

图源：中国人民银行

另外，值得一提的是

除了央行全面降准这一举措外

*近楼市利好频频传出

释放的楼市维稳信号已十分明显！

三大利好消息！楼市再传新信号

在近期相关政策的调整下

楼市利好消息频频出现

房地产整体向好发展

深受市场影响的房地产行业终于迎来复苏期

0 1

/ 成交量止跌反弹 /

楼市冷暖，成交量是*的标尺。

刚刚过去的11月份，北上广深二手房成交量集体上涨，各地的购房需求都在释放明显信号。

北京

11月共成交11851套二手住宅，成交套数较10月的9392套，环比上涨26%，成交量再次反弹回万套以上；

上海

11月共成交14607套二手住宅，成交套数较10月的12985套，环比上涨12.5%；

广州

11月二手住宅整体网签宗数和网签面积分别为6044宗和58.76万平方米，环比分别增长15.06%和15.58%；

深圳

11月共成交2118套二手住宅，成交套数较10月的1605套（10年新低），环比上涨32%，也是时隔3个月重回2000套以上。

0 2

/ 放款速度加快 /

贝壳研究院公布了监测的100个城市中，有60%的城市放款周期在缩短，有60%的城市放款周期在缩短，像西安、上海甚至*快一个多月就能放款，深圳部分银行*快一周就能拿到贷款。

而且个人住房贷款量也在增加，截至10月底，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加了3481亿元。

图源：贝壳研究院

0 3

/ 房贷利率下降 /

另外，全国有大连、绍兴、苏州、郑州、南昌、东莞、温州、珠海、天津等约40个重点城市已经下调了房贷利率。

正所谓，成也信贷，败也信贷。这次楼市大范围的成交量回暖，信贷功不可没。

当前的形势下，房地产是需要信心的

政策上也在满足

但绝对不是给炒房者留口子

而是非常明确地

将利好送给刚需和改善型自住购房者

*新出炉！昆山1030个小区房价

12月，昆山各区域二手房价又有新一轮变动。今天，小视君整理了昆山1030个小区的*新挂牌均价，价格涨跌互现，给各位参考。

城东

小区名称	12月均价
晨曦北园	15152
晨曦园	16283
春曦园	13480
帝宝花园	19606
帝景天成	21160
东城蓝郡	17970
东方国际广场	19717
东方华庭	21225
东方罗马	18598
东晶国际花园	31701
丰华园	14064
丰华园南区	16011
富华东村	16575
富华园	17403
港龙财智国际（昆山）	11122
公元壹号	24064
公元壹号上东区	24798
公元壹号橡树园	21831
国际公馆	16846
和兴東城花苑	19269
黄浦城市花园	19803
佳盛花园	22159
建滔昇悦居	20702
建滔裕景园	23549
金色港湾	22673
锦华园	16683
锦晟花园	17614
景枫嘉苑	16475
景江花园	18381
乐华园	17519
清境	19590
清境嘉仕花园	18443
丽华园	16887
隆祺丽景国际	8262
绿地21新城	21328
玫瑰湾	20003
美华东村	15522
美华西村	16976
美华园	17693
南樾新村	16859
青阳宝岛花园二期	32039
青阳宝岛花园一期	21579
青阳嘉苑	17675
清华园	49798
庆枫花苑	16352
尚东国际花苑	17494
盛华园	18351
世茂东壹号	21976
世茂東外滩	24251
世茂新界	9328
首创悦都	20278
天籁	18732
添馨阁	15695
田林苑二期	20226
田林苑一期	20351
外滩印象花园	21198
文峰园	17575
夏驾园富苑	16958
夏驾园贵苑	14847
夏驾园华苑	14364
夏驾园荣苑	13825
夏驾园祥苑	15759
阳光水世界二期	27160
阳光水世界三期	21873
阳光水世界四期	24080
阳光水世界五期	24757
阳光水世界一期	21244
亿丰机电城	6024
银泉新村	17518
御澜湾	36373
中大简界	23125
中大简界	23125
中航城	23913
中航城	23913
中环时代	11141
中南世纪城(昆山)	21663
中天景悦府	32744
中冶昆庭	10431
珠江御景花园	19963
左岸尚海湾	23946

城南

小区名称	12月均价
巴比伦国际广场	19377
白领空间	20191
柏庐天下二区	14131
柏庐天下一区	15262
宝领家园	19274
宝领新村	17606
博悦广场	17817
博悦万品大厦	12387
常发香城名园	18664
纯高联邦国际商务花园	8953
大成莲创	12944
大公花园	13566
大同新村	14745
丰源汇杰雅苑	19099
枫景苑A区	14518
枫景苑B区	14505
枫景苑C区	14190
衡山城国际花园	17349
汇景公寓	18510
吉田国际广场	24763
菁英汇	16375
昆城景苑	24982
礼和苑	13551
利得国际	15503
珑庭花园	28093
美丰苑	13722
弥敦城	13090
茗景苑	11965
南庭嘉园	36957
仁宝新天地	18644
仁心苑	13244
世茂蝶湖湾	16202
双星叠座	8316
四季华城	16859
万丰苑小区	16359
万欣苑	19735
象屿珑公馆	13869
新城柏丽湾	20202
新城香溢紫郡二期	19595
新城香溢紫郡一期	15860
新城域花园	16386
义和苑	13608
玉兰公馆	29272
中华北村	13237
中华西村	14549
中华园小区	16194
中星城际广场萃苑	27347
中星城际广场鼎苑	30816
中星城际广场-凯旋门	24198

城西

小区名称	12月均价
阿里山花园	33469
白鹭名邸	22006
伯爵大地	44131
大渔新村	26786
风景英伦	26136
格蒂名门	43902
共青小区C区	31836
共青新村A区	27044
共青新村B区	33139
观湖壹号	51942
观林壹品	55904
好美家花园	17517
和风雅颂	48989
虹桥公寓	29243
虹桥花园	31455
虹桥佳苑	32704
华润国际社区	43252
甲壳虫公寓	32036
江南境秀	57471
江南理想	53795
金大元御珑宫廷	51511
金色森林	44911
泾河花园	15625
九扬香郡	43304
康居新江南	44988
昆城博奥苑	29342
昆玉九里	48489
琨公馆	27393
兰亭天悦	50859
兰亭御园	38576
朗晴园	19827
龙泉山庄	27657
鹿城花园	17593
罗马假日	20286
绿岛花园城市绿洲	21998
明鑫凯迪城	34833
南华苑	22021
清风华院	47422
清水湾(昆山市)	21358
日康花园	34488
三水萧林	25762
森林半岛	43357
森林别墅	117913
山水森林景轩花苑	28425
时代文化家园	38538
时代悦府	50830
时代悦庭	43833
时代中央花园	43782
泰和家苑	36781
天地华城	38487
同进君望	56869
万科未来之城	17560
香堤湾	22339
香榭水岸	35934
新华舍	22760
新力中央公园	47684
鱼尾狮玉峰山庄	63313
长顺滨江皇冠	37498
中大未来城	44390

城北

小区名称	12月均价
澳洲阳光	18892
柏庐北路小区	15068
北城新境	17131
北门三村	16847
北渔小区	16068
滨江花园	18030
滨江丽景	16669
成和园	13752
城市之光锦荣苑	19857
大德玲珑湾	13521
得易家	16960
丁香花园	20913
东方铭园	15975
东方雅苑（昆山）	14353
杜桥花园	15091
方正名门	19705
富贵花园	16760
富康花园	15988
富士康花园新村	16789
格兰公寓	14582
格兰新村	17915
国际艺术村	26066
海峰公寓	14348
汉林花园	17936
豪门世家	18372
皓康*代（新时代花园）	16840
华丰大厦	16859
华林花园	16245
华懋大厦	14380
华泰小区	13144
寰庆商苑	7149
花园	15409
汇园小区	18759
火炬新村	16417
嘉和苑	14812
嘉兴苑	16266
江南春天	18504
教师新村(昆山市)	16980
金都花园	16706
金邻花苑	14399
金水楼台	14931
锦隆佳园	14171
景典铭园	16745
景秀苑	14233
九方城天悦	24038
菊园二村	16636
菊园三村	15586
菊园一村	16534
凯翔花园	14404
康城花园	19486
昆北公寓	16618
兰园一村	17068
李园新村	17049
绿洲山语	62079
绿洲山语东区	50162
满庭芳花园	15916
梅园新村(昆山)	16621
美陆佳园桂苑	12129
美陆佳园桂苑	12129
美陆佳园桦苑	10897
美陆佳园兰苑	16506
美陆佳园兰苑	16506
美陆佳园梅苑	14335
美陆佳园梅苑	14335
美陆佳园小区	12844
美陆佳园小区	12844
美陆佳园竹苑	13946
美陆佳苑菊苑	13871
名都花园(昆山市)	14892
明珠花园(昆山市)	16667
摩卡小镇融城汇园	18396
纽约之星	12757
璞悦花园	21284
璞悦花园	21284
七七0弄	16107
仁和小区	15610
荣丰锦园	14606
尚城国际花园	19468
胜利新村	14005
盛典铭园	15287
盛荣花园	17801
水岸花园	16037
水秀花园	14506
水秀江南花园	24565
水秀艺墅	22772
天成佳园	25706
同富佳苑	17635
同心花园	19063
文峰公寓	14238
文景园	17362
梧桐广场北区	16095
希望之城	16493
萧林大厦	13699
新城家园（北门路）	16586
新大陆花园东区	18111
新大陆花园西区	17683
新港湾	25440
馨嘉园	15530
杏园	38909
秀景园	14045
阳光昆城苑	17165
阳光逸品	16313
怡苑洋房	15734
倚和园	17452
逸景湾	15062
银都花园	15277
永丰大厦	14317
永盛广场	17251
永盛广场金座公寓	15000
郁金香花苑	30314
裕丰大厦	13870
月盛花园	16339
振华园	17706
中航九方城市花园	24793
中原佳苑	15367
竹园二村	16220
竹园四季花城	18449
竹园一村	16999
紫荆花园	15680
紫竹公寓	16344

城中

小区名称	12月均价
爱河小区	45866
奥林苑	36434
柏庐二村	48131
柏庐广场	35918
柏庐新村	57658
板桥弄小区	60016
板桥新村东区	43489
板桥新村西区	59213
保昆公寓	19561
北栅湾东区	55469
北栅湾西区	54955
碧波公寓	33743
宾唏苑	52148
泊仕公寓	15498
铂翠天第	34064
采莲新村	48957
蚕种场新村	43766
仓基园	36739
察院前西区	41234
柴王弄小区	61235
超华世纪广场	35000
朝阳广场	30199
朝阳西村北区	38363
朝阳西村南区	22285
朝阳新村	39406
城市大厦	56079
春漪园	16859
大众都市家园	32770
东方丽池	15347
东方新村	29234
东湖水岸	28853
东通山弄	58365
东需浦小区	36265
翡翠名都	14662
富阳新村	29386
果老弄小区	36460
弘辉首玺	32856
红峰二村二区	46909
红峰二村一区	34801
红峰新村	56701
红峰新村北区	54791
后塘花园	30957
后塘新村	30849
沪士小区	14531
华敏世家花园	30201
集街西村	39954
夹浦西村	18418
夹浦新村	18201
假日花苑	45752
假日山庄	33730
建滔朗峰	21870
江南安康里	34741
江南平安里	38095
江南新村	36431
交运小区	34418
金城商苑	31599
金凤凰小区	39825
金谷园	31797
金山大厦	21319
金鹰国际公馆	41319
金鹰江韵名苑	34958
锦阳苑	24554
景秀丽都广场	21088
景阳新村	65979
玖珑湾	31769
君悦豪庭（昆山）	18997
凯悦花园	25506
康怡园	19996
昆城博奥苑	29342
昆城豪庭	23548
昆城中欣广场	32167
昆山柏盛园	31690
昆山金瑞家园	24593
里厍二村南区	63868
里厍新村北区	67963
里厍一村	67238
丽景花园	16165
丽泽公寓	27083
留晖山庄	40970
娄汀苑	21390
娄邑小区	52617
绿中海	27362
绿洲家园	20383
南城河岸	30376
南街小区	31219
南苑新村(昆山)	19939
麒麟新村	55661
千禧园	24703
青江秀韵	20341
琼花新村	54993
晒谷场	41822
杉欣花园	19242
上海公馆（昆山）	22060
生化小区	48118
时家园	49072
司徒街下塘	30173
泰和苑	29416
桃园新村	26531
天华佳园	27197
亭林山庄	78209
亭林新村	63729
通山新村北区	55506
通山新村东村	50013
同丰新村	17666
团结新村（昆山）	28231
文萃园	34731
西桥新村	24244
西湾新村	22160
西需浦新村	31152
西苑新村	19990
香樟园	49006
协孚锦园	18473
新城家园（车站路）	19878
新城丽园	17322
新城天地花园	29273
新城天地南区	31029
新德小区	32122
新公馆花园	30475
新阳花园	31894
星海花园南苑	35530
兴华园	17452
秀峰新村	45420
绣衣东村	19066
绣衣东村西区	19001
许文塘	57331
汛塘商苑南区	31399
扬子新村	31603
杨家弄	42116
怡景湾（昆山）	36654
银华园	48598
银洲花园	40718
雍景湾	29348
雍景湾东苑	22357
雍景湾南苑	33342
永泰花苑	23038
游方弄小区	37166
澞和苑	31131
玉城新村	17837
玉荷春天	38039
玉虹新村	33276
玉龙东村	21009
玉龙西村	22016
御景苑(昆山)	25232
裕元新天地广场	31470
圆明东村	14672
圆明新村	22573
月城湾新村	35647
跃进新村	31847
樾城花园	16856
樾城花园北区	13144
樾阁花园	48557
云庭花园	16713
云庭花园	16713
赵厍花园	24026
赵厍花园B区	26541
中山新村	32896
中茵广场	14349
周厅弄	50133
珠江新村	32456
祝家厍新村	20940
状元新村	31646
棕榈泉山庄	35147

花桥

小区名称	12月均价
GOHO悦城	11918
阿里巴巴电子商务大厦	9427
白云佳苑	18131
宝家丽公寓	13075
滨江汇	24810
滨江裕花园	20724
曹安花园	17596
常发香城湾二期	20644
常发香城湾三期	20744
常发香城湾四期	24962
常发香城湾一期	22143
大上海国际商务广场	15006
富隆花园	22453
格林国际	10796
公桥新村	15944
光华糖果公元	11094
光明新村北区	14079
光明新村南区	15304
国基城邦逸墅	21924
国际华城	21260
宏图国际公寓	15584
宏图国际花苑二期	13475
宏图国际花苑三期	24361
花家浜新村	15379
花桥国际美车城	11299
花桥阳光苑	20105
花桥裕花园	21919
花望新村	16423
花溪公馆	28534
花溪畔居北区	35260
花溪畔居南区	15911
花苑新村（花桥）	13876
黄城花园东区	13522
黄城花园西区	16067
集善新村	12920
嘉宝梦之晨	23875
嘉宝梦之悦	25591
建滔裕园	28101
姜夏新村	14520
蒋浦新村	16147
金城花园(昆山)	15974
金都安亭家园	24433
凯德都会晶彩	28001
凯德都会新峰	29947
可逸兰亭	20405
廊桥嘉苑	23360
领峯国际	9446
绿地21城A区	29917
绿地21城B区	30477
绿地21城C区	21310
绿地21城D区	24103
绿地21城E区	25329
绿地滨江雅苑	20948
绿地世纪雅苑	15757
绿地象屿苏河公园	25998
绿地约克郡	30211
梅浦新村	15363
梅苑里	14353
米筛巷花园	18617
庞家浜新村	21321
蓬曦园A1区	14395
蓬曦园A3区	12747
蓬曦园A4区	11618
蓬欣社区东城一期栈泾兰苑	13334
浦西玫瑰园	30911
启航城晶彩晶座	24590
启航社U世代	21281
启航社河东	20622
启航社河西区	20620
赛格公寓	14230
上海裕花园	22544
胜巷新村	15583
四季花园(昆山)	20232
四季花园(昆山)	20232
四季阳光东区	14033
四季阳光西区	13354
泗泾湾家园	16979
苏豪国际广场	8544
天福苑	15808
通达广场	15755
同城光明捷座花园	23451
同城光明馨座花园	27282
同城虹桥公馆	26879
万科魅力花园	23181
万科鑫苑SkyPark云璞	31696
伟鹏商务大厦	18203
西郊世纪华城	24584
希悦庭公馆	16956
香逸铂悦花园	27082
祥瑞香逸尚城	23437
象屿·西郊御府	27190
象屿都城嘉园	23024
象屿都城怡园	22344
孝贤景苑	19793
新安花园	20598
新城香悦花园	27885
鑫苑国际城市花园(昆山市)	18483
鑫苑世家	28133
鑫苑鑫都汇	24735
星汇兰亭	27013
徐公桥花园	18073
亚太广场	9966
游站未来城	11863
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