有房和没房的差别有多大？简单的故事，直观的道理

生活处处皆学问，细节之处见真章。很多网友都在讨论买房和租房的问题：有的人认为贷款买房压力太大，负债几十年，没有自由、节衣缩食、不敢消费，毫无幸福感可言，还不如租房自由自在；有的人认为贷款买房和租房都是房奴，区别在于一个把钱交给银行，一个把钱交给房东，一个有房子剩下，一个钱花了啥也不剩；还有的人认为从短期来看，租房更轻松更自由，从长期来看，没房压力更大，孩子上学、家庭以后居住、老人养老等问题都接踵而来，急需解决，压力更大。那么有房和没房的差别有多大？简单的故事，直观的道理！

下面通过分析一个小故事，就甲乙丙四类人群做分析，看一看有房和没房的人的差距有多大。

故事介绍：甲有5套房，平时不上班，靠收房租生活，属于坐等收租的房东；乙有1套房，需要上班赚工资还房贷，属于房奴；丙无房，租房子住，菜市场卖菜，属于租客。

假如有一天，房地产税来了。

甲说：哦，房地产税收多少？1%对吧？下个月房租涨5%！

乙说：没关系，我只有一套房，收不收房地产税与我关系不大。就应该收那帮炒房客的税，让他们大出血，我支持！如果房价大跌，我还可以再买一套房。

丙说：太好了，我没房，收炒房客的税，我全力支持！房价大跌了，我就可以入手买房了。

结局预测：甲乙都无所谓，对生活影响不大，但是房租上涨了，丙很郁闷，想换个房子，发现周期的房租都上涨了，涨房租属于整个市场行情，只好忍了。不过丙觉得不能让自己吃亏，明天菜价也涨5%，恩，就这么干！

*后，甲和乙去买菜，发现菜价涨了，很郁闷，想换个菜市场，结果发现菜价都涨了，只好少吃点了，于是乎，生活水平就这样下降了。但是，房价和租金都涨了，丙于是……

以上是一个很简单的故事，但是却蕴涵着大道理。让我们不得不思考：房租上涨5%与菜价上涨5%有多大差距？房地产税来了，房租上涨5%后，还有人愿意租房吗？租客愿意为此买单吗？贷款买房值不值得？物价上涨了，房价会不会也跟着上涨？……

其实有多套房的人就不说了，生活一般无较大压力，特别是那些不差钱的主，就算收房地产税了，菜价上涨了或者房价上涨了，他们依然过得很滋润。而物价上涨或者房价上涨，对房奴和没买房的人来说压力更大一些，因为生活成本增大，买房越困难或者还房贷压力越大。

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