突发！昆山3月房贷利率有变，首套房*至5.2%

　　阳春三月，正是踏青赏花好时节

　　对于楼市来说，3月也是置业热潮期

　　近期，昆山一波买房热潮袭来

　　

　　房子买到了，接下来就是办理按揭贷款

　　全款大佬请忽略

　　那么目前昆山*新房贷利率如何?

　　3月LPR刚出炉，房贷是否上涨?

　　小编今天就一一给大家解答~

　　刚刚!3月LPR出炉，连续11个月不动

　　3月22日上午，央行披露*新一期贷款市场.报价利率(LPR)，1年期LPR利率为3.85%，5年期LPR利率为4.65%。

　　

　　跟房贷有关的5年期LPR仍为4.65%，这个指标已经连续11个月没有调整过了。

　　

　　中国民生银行首席研究员温彬表示，本期LPR保持不变符合市场预期。

　　由于今年货币政策将更加兼顾稳增长和防风险，且国内物价水平总体平稳，因此，下一阶段LPR将大概率继续保持稳定。

　　全国房贷利率涨2BP，昆山首套*5.2%

　　三月LPR虽然没变，但是全国各城市真正执行的房贷利率却变化颇大。2021年3月，全国首套房贷款平均利率为5.28%，环比上涨2BP;二套房贷款平均利率为5.57%，环比上涨1BP。

　　

　　据小视君从各大银行出获悉，目前昆山首套房贷款普遍为5.65%，二套房贷款利率普遍执行5.9%。

　　

　　首套首贷：*5.2%

　　在收入、信用情况良好的情况下，邮储银行首套首贷利率能做到5.2%，是目前各大行*。

　　昆山农商行本月的首套首贷利率为5.6%，较上月下调了0.28个百分点。

　　本月农行、工行、交通等多家银行都与上个月没有明显的变化。

　　二套贷款未结清：*5.4%

　　江苏银行：本月的二套贷款未结清利率为5.9%，较上月同期的6.13%下调了0.23个百分点

　　昆山农商行：本月的二套贷款未结清利率为5.9%，较上月同期的6.13%下调了0.23个百分点

　　邮储银行：本月的二套贷款未结清利率为5.4%，目前*，与上个月没有明显变化

　　对于放款周期，昆山多家银行表示目前额度紧张，需排队等待放款，其中江苏银行至少需要等待2个月左右，目前还没有出现暂停贷款的银行。

　　眼下，一线城市对于打击经营贷、*贷等违规资金流入楼市的行为。小视君电话咨询了江苏银行个贷经理，得到回复如下↓↓↓

　　江苏银行：“*资金必须是自持的合理收入或者直系亲属提供，网贷等消费贷资金不允许，审核严格。”

　　突发!开始严查*款资金来源

　　目前全国房贷收紧进行时

　　额度管控、违规资金购房、二手房、二套房

　　是这轮调控的重点关键词

　　就在*近，继经营贷后

　　*款资金来源也要接受严查了

　　广州严查*款资金来源

　　据媒体报道，3月17日开始，广州部分银行接到通知，要严查买房人的“*款”，*资金必须家庭自有资金，否则不给贷款，具体内容如下：

　　

　　广东：2.77亿信贷资金违规流入楼市

　　广东于3月16日发消息称，不包括深圳在内，广东已经发现2.77亿元信贷资金违规流入楼市。

　　

　　对此广东银保监局已要求银行限期整改问责，目前银行机构采取了终止额度、一次性全额结清、分期提前还款等整改措施。

　　

　　而在广州之前，上海还正式发文，要求要求金融机构要合理控制房地产贷款增速和占比，切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场。

　　有买房人因此而被要求提前还款

　　前不久，有网友上传了一份《个人贷款提前收回告知函》，其中称由于被查出“未按约履行借款合同第四条贷款用途的相关约定”，银行宣布，贷款人与银行合同项下500万元贷款提前到期，要求在3月底之间归还全部贷款本息。

　　

　　同时，如果借款人在上述日期未归还全部贷款本息，贷款将逾期并产生罚息，银行有权对其进行法律诉讼，并采取财产保全措施。

　　和楼市调控一样

　　眼下在多个城市掀起的信贷严查行动

　　未来大方向也如击鼓传花一般

　　这次给楼市挤挤金融泡沫，是动真格了

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