要判断江南春堤商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、江南春堤商铺区域自然环境评估;2、江南春堤商铺周边生活环境评估;3、江南春堤商铺建筑质量评估;4、江南春堤商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、江南春堤商铺室内配套设施、设备评估;6、江南春堤商铺物业管理服务质量评估。
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问从哪些方面评估江南春堤商铺的优劣?答
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问江南春堤商铺是如何定价的?答
首先,江南春堤商铺财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:江南春堤商铺不同售价的利润率水平。除了利润率,由于江南春堤商铺不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看江南春堤商铺回款速度的要求。基本上来说,江南春堤商铺最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问江南春堤商铺住房的维修基金怎么算?答
江南春堤商铺房屋维修基金主要有两种算法;1、按照江南春堤商铺购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照江南春堤商铺建筑面积来算的。江南春堤商铺商品住房在销售时,购房者与江南春堤商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按江南春堤商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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