Smart智慧城

Smart智慧城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、Smart智慧城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买Smart智慧城之前一定要先看五证是否齐全。

Smart智慧城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照Smart智慧城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照Smart智慧城建筑面积来算的。Smart智慧城商品住房在销售时，购房者与Smart智慧城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按Smart智慧城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

Smart智慧城的房子出租需要注意：第一，对Smart智慧城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租Smart智慧城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，Smart智慧城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付Smart智慧城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。