月城湾新村

月城湾新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、月城湾新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买月城湾新村之前一定要先看五证是否齐全。

月城湾新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般月城湾新村多层的公摊为5%-10%，月城湾新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，月城湾新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买月城湾新村房子的情况来算一下。

月城湾新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的月城湾新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的月城湾新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。