昆明金庐园怎么样？金庐园房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2025年05月30日

昆明金庐园小区怎么样，金庐园优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析金庐园房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对金庐园小区有更多了解。

昆明金庐园小区介绍

金庐园位于盘龙区盘龙区金色大道121号，由湖南耀星建设有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积68120.0平方米，建筑面积68412.0平方米，16栋574户，服务物业是恒基物业，物业服务周到，管理完善。

金庐园小区为70年产权，建筑类型为板楼,塔楼，小区绿化率达到45.0%，容积率2.1。

金庐园房价分析

金庐园房价走势、金庐园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：11743元/平米。金庐园地处盘龙，该区二手房均价10738元/平米，该区新房均价15225元/平米，小区成交价高于二手房均价9.359%，低于新房均价22.87%，小区均价排行昆明689名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

金庐园小区周边配套

金庐园小区地址：盘龙区盘龙区金色大道121号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（北辰，金星，水乡路口（金色大道），温馨家园(金色大道)，月牙潭公园，北辰大道路口(北京路)，北辰大道路口(北京路)，高教巷口(龙泉路)，万源路，龙泉住宅区）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（新视野教育，金色学校，云南财经大学北院-卓远搂，云南财经大学-致远楼，云南财经大学北院-继续教育学院，森松教育，云南财经大学-凌云楼，云南财经大学龙泉校区南院-博远楼，至公教育，云南财经大学-逸夫楼）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中盘龙区金辰街道金刀营社区卫生服务站距离小区263米，云南瑞奇德医院距离小区964米，云南财经大学-校医院距离小区996米，昆明市第一人民医院(甘美国际医院)距离小区1285米，昆明市第一人民医院(北院区)距离小区1290米，云南新新华医院距离小区1591米，为医疗需求提供保障。

金庐园周边商业配套有：（南诏土鸡，花N次方，华铸自行车行，新月集，万家福超市(景江路店)，三江并流生活超市(金泉小区店)，财经大学龙泉路步行街，屈臣氏(欣都龙城v.cpark购物中心店)，荷塘月色美食会所(避风港旗舰店)，大全眼镜(欣都龙城v.c park购物中心店)）等。

查看小区周边详情配套：金庐园位置及周边

金庐园周边小区参考

小区位于盘龙区北辰商圈。北辰商圈板块值得关注的小区还有：欣都龙城，小区参考均价10709元/㎡，位于盘龙区北京路延长线和北辰大道交叉口。天怡峰景花园，小区参考均价12575元/㎡，位于盘龙区金安路与龙波路交叉口东南角。北辰小区，小区参考均价15229元/㎡，位于盘龙区北辰中路1号。仿江南水乡，小区参考均价11927元/㎡，位于盘龙区金色大道金色西路北段。以上小区值得参考。

以上是昆明金庐园小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：金庐园。吉屋为您选房看房提供更多参考。

注：小区介绍中的资料及数据信息来自网络整理，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。