昆明金洲湾怎么样？金洲湾房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月31日

昆明金洲湾小区怎么样，金洲湾优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析金洲湾房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对金洲湾小区有更多了解。

昆明金洲湾小区介绍

金洲湾别名：金洲湾蓝屿，位于盘龙区盘龙区北京路898号，由昆明鼎业房地产开发经营有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积38674.0平方米，建筑面积345678.0平方米，21栋1606户，服务物业是中信物业，物业服务周到，管理完善。

金洲湾小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到0.4%，容积率2.8。

金洲湾房价分析

金洲湾房价走势、金洲湾房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：13712元/平米。金洲湾地处盘龙，该区二手房均价12538元/平米，该区新房均价15692元/平米，小区成交价高于二手房均价9.363%，低于新房均价12.61%，小区均价排行昆明1227名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

金洲湾小区周边配套

金洲湾小区地址：盘龙区盘龙区北京路898号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（白云路，火车北站，凤凰新村(奥斯迪购物广场)，北京路口（联盟路），万华路，白云路口(北京路)，张官营，联盟路，万华路口(白云路)，油管桥）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（环亚国际教育中心，泰国清迈大学人文学院招考培训中心，星火教育(北京路校区)，麦迪森全日制早教中心，云南顺达职业培训学校，云南省政法干部宣教中心，学大教育(联盟路校区)，创智教育(北市区分校)，爱尔信教育(北京路校区)，优学服务）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中昆医口腔医院距离小区103米，昆明市盘龙区中医院距离小区581米，云南省中西医结合医院距离小区666米，北大医院距离小区1083米，云南省第二人民医院距离小区1668米，昆明市延安医院(北区分院)距离小区1769米，中国人民解放军联勤保障部队第九二0医院五华分院距离小区1855米，为医疗需求提供保障。

金洲湾周边商业配套有：（兴达烟酒店(金洲北路店)，颐高数码中心，好又鲜连锁超市(金洲湾店)，欣玉丰超市配送中心(金洲湾店)，北乐超市，Cartier(金格百货时光店精品店)，滇越法式风情文化旅游小镇，沃尔玛购物广场(万宏国际店)，思乡百货，奥斯迪购物广场）等。

查看小区周边详情配套：金洲湾位置及周边

金洲湾周边小区参考

小区位于盘龙区火车北站商圈。火车北站商圈板块值得关注的小区还有：溪畔丽景，小区参考均价10573元/㎡，位于盘龙区盘龙区二环北路123号附近。金沙公寓，小区参考均价11445元/㎡，位于盘龙区白塔路延长线席子营林工综合楼。星雅俊园，小区参考均价16497元/㎡，位于盘龙区北京路985号南侧对面。北大门商业街，小区参考均价7586元/㎡，位于盘龙区北大门美食城内40米。以上小区值得参考。

以上是昆明金洲湾小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：金洲湾。吉屋为您选房看房提供更多参考。

注：小区介绍中的资料及数据信息来自网络整理，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。