草海片区成昆明楼市洋房、合院供应主力，好位置的房子一房难求

来源：吉屋网 2020-10-22 10:41:27

草海片区位于滇池北端，坐落于昆明主城西部，其独特的地理位置、优美的自然风光和悠久的历史文化，成为提升昆明城市竞争力、树立国际化形象和滇池治理、整治环境的重要抓手，是现代新昆明“一湖四片”，环滇发展的重要组成部分。

近几年，昆明的房地产市场一直都是一片热火朝天的景象，同时也造就了昆明房地产市场的几个热点开发区域，其中草海片区尤其受市场追捧，目前昆明*贵的洋房、*贵的合院都在环草海一带，这片区域的洋房、合院产品价格都不低，但位置较好的地方都一房难求，可见草海片区的吸引力之大。

草海北岸的融创文旅城

草海片区如此受欢迎，一是因为草海的位置与环境条件优越。草海的山光水色与大面积湿地，都是昆明*为稀缺的环境资源，而草海在地理上伸入市区，其*远端甚至到了二环附近，使得两岸非常接近成熟城市开发区，比其他新兴开发区域有更好的交通和配套条件，尤其是草海南岸，与开发多年的滇池路基本平行，滇池路的商业与其他配套可以自然辐射前者，交通也很方便。
二是因为草海在规划上以低容低层产品为主，体现为洋房和合院成为区域内的供应主力，而这两类产品在昆明市其他区域只有零散分布，数量不多，所以草海的地产物以稀为贵。

华夏四季效果图

目前，草海片区的开发格局，如果以能否看得见草海水景为标准，基本可以划分为两个开发圈层，其中*受欢迎的是临水的核心圈，两岸现有6个项目，其中北岸只有一个融创文旅城，其余5个项目分别为：金地云海一号、中铁山海诺德、华夏澜台府、华夏四季和宝能滇池九玺，都在南岸；其次是并不临水，但部分产品可以看得见草海，宣传上也突出滇池景观的外围项目，目前只要有两个：滇池半山和滇池一英里。
雅居乐滇池一英里顾名思义就是项目距离草海大约1.6公里，完全谈不上临水，只不过因为是高层住宅，所以高楼层可以看到草海，另外项目旁边就是融创文旅城也是一大卖点。