昆明广福城A4地块或将推出保障性住房改商品房项目

3月25日，昆明公共资源交易平台发布了广福城A4地块的招标计划，引起了市场的关注。这个地块经历了多次转变，最终确定为保障性住房改商品房项目。本文将对该地块的新进展、身份转变以及后续猜测进行分析。

广福城 A4 地块新进展

广福城 A4 地块位于昆明市西山区，招标内容包括项目园林景观工程设计和精装修设计。已经进展到售楼部、样板间、会所的精装修阶段，预计今年年底前入市。

广福城 A4 地块身份多次转变

广福城 A4 地块最初是商业用地，规划为多栋高层/超高层公寓/办公楼/酒店以及商业楼。然而，多年来一直没有实质性开发，土地一直闲置。2016年起，该地块被转为保障性租赁住房项目，经历了抵押、查封、法拍等问题。最终确定为保障性住房改商品房项目。

广福城 A4 地块后续猜测

广福城 A4 地块的入市时机选择恰到好处，避开了2023年后的高度竞争期。地块位置成熟，周边配套完善，将成为南市区的一大亮点。未来项目可能采取小户型+超低总价战略，或者瞄准刚改群体，也有可能与其他开发商合作。具体项目信息预计在上半年公布。

昆明广福城A4地块的转变为保障性住房改商品房项目将为市场带来新的机遇。该地块的入市预测引起了人们的关注，期待未来项目的推出。

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