卓越滇池晴翠楼盘怎么样？昆明卓越滇池晴翠最新消息及楼盘测评！

来源：吉屋 2024-12-30 15:05:16

卓越滇池晴翠项目总占地面积约559.79亩，分为16个地块（土地编号为：KCC2019-34-A1~A16），其中A1地块、A16地块为商业商务用地，其余14个地块为城镇住宅用地。卓越滇池晴翠作为卓越入昆首作，临近滇池，周边配套丰富，生态环境优越，经过四年深耕，卓越滇池晴翠与斗南-环湖东路片区共生长，从一片空地，到成长为已交付五大地块、超2992户住宅的滇海大城，卓越的兑现实力，肉眼可鉴。自面世以来卓越滇池晴翠项目一直是市场上的红盘明星，多次跻身昆明住宅销量TOP榜。那么卓越滇池晴翠楼盘怎么样？卓越滇池晴翠值得购买吗？

卓越滇池晴翠最新销售动态

卓越滇池晴翠目前高层期房、现房同步在售，在售高层建面88-108㎡，目前观潮府1区|A4地块1#栋提前交付，至此，A4地块圆满交付！滇海大社区已累计交付2992户住宅，强劲兑现实力，值得信赖。观潮府3区|A12地块观滇实景美学馆已盛大开放。更多项目最新消息可咨询项目置业管家。

卓越滇池晴翠

呈贡 | 昆明呈贡区环湖湿地片区斗南湿地公园南侧地铁4号线古城站E口往北约300米（地铁4号线古城站A口旁）9500元/平米

户型3室/4室/5室 | 建面88-340㎡

在售住宅宜居生态品牌地产地铁沿线车位充足

拨号立享优惠

卓越滇池晴翠基础信息

【楼盘名称】卓越滇池晴翠

【总占地面积】560亩

【总建筑面积】148万方

【容积率】2.81%

【绿地率】38.29%

【建筑类型】合院、洋房、高层

【装修状况】毛坯

【产权年限】70年

【开发商】卓越置业集团有限公司

【楼盘地址】昆明呈贡区环湖湿地片区斗南湿地公园南侧地铁4号线古城站E口往北约300米

【售楼处咨询专线】4007638577转033822

卓越滇池晴翠测评详情

卓越滇池晴翠项目总占地面积约560亩，建筑面积148万方，共分为16个地块进行开发建设，建成可容纳4983户家庭，车位7685个。项目位于呈贡老城区板块滇池东岸，周边生态环境良好，且随着滇池保护力度的加强，其区域价值越发凸显。

一、户型设计

项目在售高层、洋房和合院产品。高层户型建面约88-135㎡，2T4/2T6户设计，22层以上房源可观滇；洋房户型建面约103㎡-136㎡，总高11层；合院户型建面约296-340㎡，地上产权面积175-198㎡，超大赠送，实得超300㎡，为业主提供了多样化的选择。

二、建筑设计风格

从其合院产品“枕海院”来看，项目注重与周边自然景观的融合，强调居住的舒适性与品质感，打造看滇而居，枕海而眠的居住体验。

社区规划

三、社区规划

项目规划有完善的社区配套，内部配有2所幼儿园和1所小学，满足业主子女的教育需求。此外，还有两块商业配套，为业主的日常生活提供便利。

四、景观规划

项目周边坐拥海东湿地公园、王官湿地公园、斗南湿地公园、滇池生态湿地公园、捞鱼河湿地公园等五大湿地公园，出门步行即可到达旁边的斗南湿地公园和滇池生态湿地公园，让业主仿佛生活在纯天然的大氧吧之中，享受亲近自然的惬意生活。

五、周边配套

交通方面，项目周边已经形成三横四纵的道路交通网络，且地铁4号线双口岸覆盖，南侧距离古城站仅约20米不到，距离梅子村站约450米，交通十分便捷。

教育资源丰富，项目5公里范围内有中华小学、师专附小、呈贡一小、呈贡一中、云大附中、昆三中等各类优质学校多达约20余所。师大附小确定入驻项目，计划于2026年9月开学。（最终以开发商公布为准）

商业配套成熟，项目的东北方集成了多个购物广场和商业配套，驾车可到达七彩云南第壹城、万达广场等知名商业，向西可到达滇池国际会展中心的奥特莱斯购物商圈，向西北可到达世纪城及新螺狮湾商圈，同时项目自身还配有两块商业配套，目前已开业商家近70个，大型超市、机车体验店、美食店等陆续开业运营。

医疗资源方面，呈贡妇幼保健院、延安医院、昆明医科大学第一附属医院、昆明市中医医院等均在项目附近，为居民提供了便捷的就医保障。

六、开发商实力

卓越集团1996年成立于深圳，经过二十余年的发展，现已成为一家实力型企业集团，业务已布局全国22个核心一二线城市，业务领域涉及房地产开发、金融投资、资产运营三大产业，且均已处于行业领先地位。

卓越滇池晴翠优缺点分析

卓越滇池晴翠优点：项目周边生态环境优美，五大湿地公园环绕，居住舒适度高；交通便利，地铁4号线双站口覆盖，方便业主出行；教育、商业、医疗等配套设施完善，教育资源很不错，满足业主日常生活需求；开发商实力雄厚，产品质量和后期物业服务有保障；户型多样，高层、小高层、洋房、别墅等产品可选择性强，且部分户型赠送面积较大，提高了房屋的性价比。

卓越滇池晴翠缺点：项目目前周边仍在不断发展建设中，可能会在短期内受到一定的噪音和灰尘影响；对于追求绝对安静居住环境的业主来说，可能会觉得不够理想。此外，由于项目规模较大，分多期开发，后期的建设进度和品质把控需要持续关注。

卓越滇池晴翠值得购买吗？卓越入昆首作的滇海大城，项目还是很不错的，倾向低密度居住同时又预算不高无法考虑草海、海埂、会展片区的小伙伴可以关注一下，环境优美（临湿地公园），交通便利（有地铁+环湖东路，适合自驾或地铁），同时也临近花市（有商圈，也临近呈贡老城），整体居住密度不高。所以居住舒适度还是很不错的，需要注意的是滇池晴翠的学校要2026年才开学。更多项目信息可以咨询项目售楼处。更多昆明新盘信息敬请关注昆明吉屋网。