昆明楼市回血速度超预期，成交量创年内新高

新房成交量创年内新高

根据昆明市住建局和克而瑞统计数据，10月份昆明共卖出近3300套新房，成交面积同比大涨87.3%。这一成绩创下了今年的新高，显示出楼市回暖的迹象。同时，二手房市场也在升温，10月份看房人数环比上涨30.2%。

一线城市带头涨

一线城市的楼市回暖也为整个楼市带来了信心。广州、深圳、上海等一线城市的成交量都出现了明显的增长，一些楼盘甚至出现了“日光盘”的情况。一线城市的回暖往往会带动全国楼市的复苏。

楼市或有新政出台

自9月以来，各地相继出台了一系列楼市新政，降息、降首付等措施为买家降低了购房成本。国家发改委透露，未来还将有一揽子增量政策出台，进一步促进楼市回稳。昆明市也在紧跟高层步调，召开会议研究部署房地产市场的平稳发展。

从一系列官方指向及市场变化来看，楼市信心回稳只是时间问题。随着一线城市的回暖和政策的托底，楼市将继续保持回稳的趋势。同时，新盘的入市也将为楼市注入新鲜血液，进一步带动市场热度。未来楼市的走势仍需密切关注。

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