昆明首张房票发放，房票安置制度正式启动

昆明市首张房票发放，房票安置制度正式启动

8月30日，西山区城改局在昆明西客站征迁项目中核发了昆明市第一张房票，房票编号为KM2024830000001，也即昆明第一号房票。这张房票的票面金额为1012367.2元，有效期从2024年8月30日到2026年2月28日，为期一年半。

昆明市第一张房票的发放标志着昆明的房票安置制度正式启动。房票安置制度的实施对于激活昆明房地产市场、推进城改进度、加快新房库存去化都具有重要意义。

房票安置制度面临的难题

从国内其他城市实施房票安置制度的情况看，房票安置主要面临两个难点。一是被征迁户接受房票的意愿，由于过去两年国内房价下跌严重，许多城市房价下跌幅度远大于房票给与的奖励额，因此被征迁户更倾向于选择现金补偿。为了增加被征迁户接受房票安置的意愿，各地普遍采取给予一定比例的奖励的办法。

二是房票安置资金的

昆明西客站征迁项目成为首个实施房票安置的城改项目

昆明西客站征迁项目能够核发昆明第一张房票，关键还是项目作为昆明市重点工程，资金方面相对有保障，另外，政府也给予愿意接受房票安置的被征迁户较大奖励。从首张房票的票面信息看，其中包括安置补偿权益金额和政策性奖励金额。政策性奖励金额是安置补偿金额的4%，选择接受房票安置的被征迁户将能额外获得4%的奖励。

预计昆明西客站征迁项目还会有更多房票被核发，其他项目和其他区也会陆续跟进。房票安置制度的正式启动将为昆明房地产市场注入新的活力，推动城改进度，加快新房库存去化。

昆明的房票安置制度的正式启动具有重要意义，将为昆明房地产市场带来新的机遇和挑战。

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