昆明西山区楼盘选择指南-配套分析-价值分析

来源：吉屋网 2024-06-12 16:54:10

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昆明西山区楼盘选择指南一键拨号

在昆明西山区，房地产市场竞争激烈，各大房地产企业推出备受瞩目的在售项目。包括书香云海、筑友双河湾、大华锦绣山海、金茂府、龙湖学宸府、绿城凤起兰庭等备受关注的楼盘。价格在1.2-2.2万/m²之间，拥有各类热门户型，满足购房者不同需求。

龙江金茂府：高端大平层项目

首先介绍的是龙江金茂府，中国金茂旗下的城市运营平台企业，始终坚持高端定位和精品路线，实力央企铸就品质人居。项目位于昆明西山区环城南路大悦城旁，建面约158-269㎡，价格18000-22000/m²。黄金地段，周边配套成熟，是高端购房者的首选。

金茂府

西山区 | 昆明市西山区南一环大悦城旁约20米处 21000元/平米

户型4室 | 建面162-269㎡

在售住宅不限购品牌地产宜居生态配套成熟

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地理位置与周边配套设施

在选择昆明西山区楼盘时，购房者应充分考虑地理位置和周边配套设施。金茂府位于西山区万达片区核心区域，享有便利的交通和完善的生活设施，如购物中心、学校、医院等，满足居民的各种需求。同时，未来发展潜力也是购房者需要考虑的因素之一。昆明西山区楼盘市场一直备受关注，其中筑友双河湾项目地理位置优越，交通便利，配套资源丰富。位于滇池旅游度假区的海埂片区，项目规划了幼儿园、小学、中学等教育资源，并且周边医疗、商业配套完备。交通便捷，多条地铁和公交线路贯穿周边，便于业主出行。

大华锦绣山海项目毗邻高铁西站，预计2025年建成运营，将实现与昆明南站的无缝连接。未来城市西出口将成为城市枢纽门户，高铁的开通将带动商业空间价值提升，增强城市魅力，推动区域协同发展。项目跨越地铁3号线，周边交通便利，与多条主干道相连，距离长水国际机场仅约30公里。

大华锦绣山海

西山区 | 昆明市西山区春雨路地铁3号线大渔地铁站C出口旁12000元/平米

户型3室/4室 | 建面85-137㎡

在售住宅山景品牌地产地铁沿线不限购

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华发书香云海作为昆明网红盘备受瞩目，价格亲民，适合刚需购房者或首次置业者。项目位于西山区富裕社区，周边文旅配套齐全，步行可达雪世界、海世界、万达影城等娱乐场所。集吃喝玩乐购于一体的繁华商业圈，为居民提供便利的生活方式。

华发书香云海

西山区 | 西山云安会都西侧13100元/平米

户型2室/3室/4室 | 建面79-149㎡

在售住宅大型社区旅游地产品牌地产宜居生态

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龙湖学宸府：龙湖学宸府项目地处昆明西山区城央发展轴线，交通便捷，临近福海地铁站，总占地2.57万方，住宅销售面积1.74万方。目前售价在14000-15500元/平方米，龙湖集团是重庆始建的地产公司，已发展全国，并涵盖多个领域。该项目多次获得行业认可，是西山区热门楼盘之一。

龙湖学宸府

西山区 | 西山日新路与陆家路交叉口15500元/平米

户型2室/3室/4室 | 建面85-143㎡

在售住宅早教机构医疗配套商场超市综合体

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绿城凤起兰庭：绿城凤起兰庭项目位于西山区希望路金桂园东北约110米处，总占地72亩，总建筑面积约25万平方米。规划有9栋高层住宅，总容积率为4.0。目前售价在19000-22000元/平方米，由绿城中国和复星集团联合开发，复星集团是一家实力雄厚的上市公司。该项目是绿城的高端产品，凤起系列的杰出代表作之一。