昆明房价地图：主城涨幅领先，西翥创新低

主城14149元/平，昆明5月房价地图出炉！

最新房价地图已经发布！根据克而瑞的数据显示，今年4月，昆明主城的新房成交均价为14149元/平，环比上涨了约4.87%。在38个主流板块中，有18个板块的房价环比上涨，其中包括草海、二环和世纪城等。下面我们来看看各板块的具体表现。

18板块环比上升，草海房价位居主城第一

在这18个上涨的板块中，世纪城的涨幅最大，环比上升了约53.02%。这主要是因为上个月云青花园的低价备案导致板块的房价下跌到5158元/平，而本月排除低价备案后，成交均价回升至7893元/平。草海板块的涨幅次于世纪城，环比上涨了约28.09%。这主要是因为板块内华夏四季的成交均价和成交占比提升，整体均价上升至26919元/平，位居主城房价的第一。此外，由于龙腾世家的成交均价回升，二环的整体均价环比上涨了约14.78%，达到16506.5元/平。度假区、金殿以及呈贡经开等板块的房价也有不同程度的上涨，涨幅约为11.72%、11.34%和11.22%。

20板块房价回落，西翥板块创新低

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在4月份，共有20个板块的房价环比下跌，其中西翥板块的跌幅最大，环比下跌了约51.12%。该板块内新盘备案价为2166元/平，这是近15个月以来西翥板块房价的新低。上个月由于缺少润城等高价项目备案，前卫板块的房价环比下跌了约13.41%。方旺板块的跌幅仅次于前卫，环比下跌了约11.08%，成交均价为11874元/平。在主城的五个区中，官渡、西山和五华的房价都有不同程度的上涨。其中，官渡区的涨幅最大，环比上涨了约8.22%。这主要是因为该片区内高端改善盘保利天珺的成交增加，带动了均价上涨至13262元/平。西山区的成交均价为16717元/平，环比上涨了约6.49%，主要是由于西南海上前期销售集中备案导致片区均价上涨。五华区的环比微涨约为0.45%，成交均价为15991元/平。在4月份，盘龙和呈贡的成交均价有所下调，但跌幅不大，属于正常的调整范围。其中，盘龙区的环比下跌了约2.37%，成交均价为14058元/平。呈贡区的成交均价为9790元/平，环比微降约为0.65%。

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