筑友双河湾：综合体优质生态资源

来源：吉屋 2024-04-30 09:55:23

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项目分析

筑友双河湾筑友双河湾以总占地约2026亩，总建面约270万平方米的恢弘体量，以全配套的醇熟资源，匠心打造一个城市的湾区综合体。同时，作为滇池旅游度假区的唯一一个千亩级生态教育大盘，无论是交通、教育、医疗，商业，还是生态资源等配套，都无一不显示出品质价值楼盘的特征。筑友双河湾A2地块在售建面约88-144㎡高层住宅在售，两室至四室均有，房源主要位于A2墨香苑地块，均价约16500元/㎡，预计2023年年底统一交房。湾区河畔·学府大城建面约88-136㎡精工府邸全城火热销售中市场成交均价15600-17600多元/㎡(含2000元/㎡精装)物业费：2.8元/㎡/月（含电梯使用费、二次加压费、基础物业费）总规划用地：约105亩总建筑面积：约42万方容积率：4.3建筑密度：约22%绿地率：约40%以上项目效果图（图源官微）

区位优势

项目位于云南发展靠滇中，滇中发展靠昆明，昆明南市迅速崛起成为昆明城市新的中心。双河湾坐落于昆明南市滇池国家旅游度假区的门户位置，这个地区是昆明市民心目中的宜居标志和富人区，各类高端物业林立，总占地约2026亩，总建筑面积约270万平方米，配套齐全，致力于打造一个城市的湾区综合体。随着即将举行的联合国生物多样性大会（COP15），昆明的国际化发展进程将得到推动，而主城滇池湾区的地位也将进一步提升。交通便利，周边有2号线、5号线、7号线三地铁交汇，其中5号线已经开始试运行，庄家塘站距项目仅约800米，步行15分钟即可到达，同时还有21条公交线路覆盖各个区域。教育资源丰富，项目享有360°15年全龄段教育资源，包括多所幼儿园、小学、中学，还有特权享受双学位签约和学费减免。医疗设施完善，周边拥有多家国家三甲医院，步行即可到达，为业主提供便利的医疗保障。商业环境繁华，四大核心商圈辐射区域内有多家大型商超和购物中心，项目内部规划有大型商业中心和生鲜超市，满足居民的各种需求。

生态环境

筑友双河湾

西山区 | 昆明市西山区广福路与前兴路交汇处筑友双河湾 14500元/平米

地铁沿线景观居所大型社区商场超市品牌地产庭院式住宅早教机构医疗配套配套成熟公交直达儿童乐园

拨号立享优惠

双河湾地处滇池旅游度假区的海埂片区，周边环境成熟，基础设施完善，是滇池沿岸生活配套最为成熟的区域之一。项目占地2026亩，配套有多所幼儿园、小学、中学，享有滇池旅游度假区的生态景观资源，同时自带双滨河景观带，为业主提供优质的生态资源。项目紧邻滇池，周边环绕着金家河和正大河，形成天然双河四岸资源景观带，规划有7大主题区、5大主题公园，打造全龄段全周期的生态滨河园林环境，让业主在繁华城市中享受自然生态的栖居。通过景观升级和公建升级，项目提供优越的生活体验，让业主可以欣赏西山和滇池的美景，同时享受完善的社区设施和服务。总体来说，筑友·双河湾不仅是一个高品质的居住社区，也是一个拥有丰富生态资源和便利配套的综合体，为居民创造出无限广阔的生活想象。