滇池美岸真的好吗？项目综合评析

来源：吉屋 2024-04-25 08:20:28

项目地理位置及交通优势

清凤集团的滇池美岸项目位于昆明古云南地区，地处昆明城市南延北拓的重要区域，毗邻昆明古滇片区，具有得天独厚的地理位置优势。随着云南古板块的发展战略，该地区将重点打造南亚、东南亚国际旅游保健新区，致力于打造以旅游度假、休闲养生为主的高端生活生态板块。同时，项目周边交通便利，多条城际高速公路网贯穿其间，包括环湖南路、昆玉高速公路、G213国道、XB14县道等，可快速连接至昆明各地区。机场方面，距离中国西南最大的枢纽机场长水机场仅50分钟车程，而距离呈贡高铁站只有15公里，车程仅需30分钟。此外，项目旁边即将串联环滇轻轨的昆明地铁9号线，为居民提供更便捷的出行方式。航运方面，将建设四个码头，包括斗南码头、呈贡新城码头、海盐码头、滇海古渡大码头，居民可乘船直达滇南，为居民提供多样化的出行选择。

项目生态与配套设施

滇池美岸项目注重生态环境建设，拥有古滇湿地公园、古滇大码头等自然生态资源，为居民提供清新的生活环境。在配套设施方面，项目设有欢乐大世界游乐场、博物馆、民族部落等三大核心配套设施，同时还有洲际酒店、皇冠假日酒店、古滇度假酒店等多家高端酒店。商业设施方面，项目拥有沃尔玛、生鲜超市、多彩云南购物广场、古滇王宴·美食世界、5A甲级写字楼等30万平方米的强大商业设施，为居民提供便利的购物和娱乐场所。教育配套方面，项目规划有1所高中、3所初中、4所小学、11所幼儿园，周边已有晋宁二小、晋宁三中等学校，为居民提供优质的教育资源。整体而言，项目生态环境优美，配套设施齐全，为居民提供舒适便利的生活体验。

项目规划与户型品鉴

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拨号立享优惠

滇池美岸项目总占地面积达1170亩，初步划分为13个地块，涵盖高层、别墅、公寓、商业等多种建筑形式，是一个集住宅、商业于一体的大型综合体。目前，该项目正在销售中的9号地块包括6栋高层住宅和3栋商业/配套住宅。项目社区建设注重业主的生活体验，采用封闭式建筑布局，实现了更小的建筑密度、更大的建筑间距、更广阔的视野和更透明的视野，为业主提供更多的户外活动空间。项目主张大中庭、楼距、大视野、大赠送的建设理念。在户型方面，目前在售的5号楼设计有多种户型，包括88㎡、115㎡和117㎡的户型，其中A户型约115㎡建筑面积，赠送面积约36㎡，实得面积约151㎡，拥有3室2厅1厨2卫1环幕阳台的户型。B户型建筑面积约88㎡，赠送面积约36㎡，实得面积约124㎡，拥有2室2厅1卫1环幕阳台1入户花园的户型。C户型建筑面积约117㎡，赠送面积约57㎡，实得面积约174㎡，拥有3室2厅1厨2卫1环幕阳台的户型。各户型均采用动静分离、全明通透的设计，为业主提供舒适宜居的生活空间。