中骏云谷小镇值得买吗？项目分析

来源：吉屋 2024-04-15 12:57:14

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中骏云谷小镇位于滇中新区核心位置，是由嵩明中稷国烨房地产开发有限公司开发，由世邦泰和物业管理有限公司进行物业管理。该项目采用精装交付标准，产权年限为70年，绿化率为40％，容积率为2.5。占地面积达856004㎡，物业费为2.75元/㎡，目前均价为5700/平方米。项目分为6地块、7地块和8地块，其中6地块已交房，7地块预计于2023年12月31日交房，8地块东地块计划于2023年11月初交房。

买滇中必买云谷，买云谷能实现什么价值？

首先，中骏集团作为开发商，是全国172家上市房企中排名第26的企业。去年国家出台的三条红线控制负债政策中，中骏是少数几家全绿灯的企业之一，排名第10。这意味着中骏是一家得到国家认可并具有稳健发展前景的企业，购房者无需担心项目的烂尾风险。云谷小镇已售出6000多套房产，已实现4次交房，累计交房5500套，交房有保障。已交房的小区入住率接近千户，底层商铺已全部开业，商业设施齐全，生活便利。

中骏云谷小镇的优势所在

中骏云谷小镇

嵩明 | 嵩明昆明·空港经济区·嵩昆大道与文汇路交叉口（海源学院旁） 6800元/平米

大型社区商场超市配套成熟投资地产品牌地产宜居生态

拨号立享优惠

其次，中骏云谷小镇地处全国第15个国家级新区滇中新区核心位置，享受国家级规划、建设、发展和红利政策。根据昆明市的十四五规划，未来城市将迎来升级，产业聚集，人口聚集，带来重大城市红利。项目周边交通便利，长水机场近在咫尺，沪昆高铁已通车，渝昆高铁预计2027年全线通车。商业配套完善，步行7分钟即可抵达片区最大最繁华商圈。教育资源丰富，幼儿园、小学、中学齐全，临近大学城。医疗设施完善，三甲级医院计划在项目附近修建。项目内还设有4000㎡会所，包含健身房、羽毛球场、乒乓球台、电影院等设施。此外，项目内还有大型公园，包含儿童乐园和运动公园，为居民提供休闲娱乐场所。