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来源:吉屋 发布时间:2023-12-19 10:19:09
加大供应!未来2年,昆明计划供地5.9万亩!
近期,昆明市自然资源规划局发布了《2023年-2025年国有建设用地供应计划》,计划未来2年昆明市将加大供地力度,共计供应5.9万亩土地,其中宅地约1.9万亩。
供地计划制定背景
根据昆明市城市建设、社会经济发展状况,以及上年度土地供应情况和本年度用地需求,昆明市制定了本次供地计划。根据计划,2023年昆明市将供应国有建设用地约2.5万亩,而2024年和2025年将进一步加大供应,分别供地约2.84万亩和3.06万亩,合计约5.9万亩。其中,未来2年全市供应的住宅用地约为1.9万亩,占总量的32%。
2024年昆明主城供地计划
从区域分布来看,2024年主城五区计划供应住宅用地约5415亩,2025年计划供应住宅用地约7585亩,合计约1.3万亩,占宅地总量的近70%。
供地情况及市场变化
然而,供地计划并不代表全部能够上市交易。以2023年为例,主城五区计划供应宅地5800亩,但实际供应量只有约1000亩左右。此外,当前市场下,开发商拿地节奏放缓,供应的地块也有不少流拍。据数据显示,2019年昆明一年成交的商住用地超过万亩,但最近3年成交量大幅下滑,今年上半年仅成交了308亩商住混合用地。
重点关注的地块
过去几年,昆明市组织了多次土地推介会,其中还有大量土地尚未入市交易。今年4月的推介地块涉及主城五区以及经开区、高新区、度假区,规模超过万亩。对于对此感兴趣的购房者,可以点击查看原文:昆明推万亩靚地!万科等126家企业参与,涉20余村。
关于昆明未来2年的供地计划,如果你还有其他问题,欢迎在留言区咨询。需要注意的是,本文提供的相关信息及数据仅供参考,具体以开发商或售楼部的公告为准,不作为您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。