保利和光屿湖 | 规划中的地铁9号线附近

保利和光屿湖

保利和光屿湖项目位于昆明滇池南岸晋宁，是晋宁房地产市场中备受瞩目的楼盘之一。晋宁作为昆明新区的重要组成部分，地理位置优越，交通便利，环境优美，未来发展潜力巨大，吸引了众多购房者的关注。晋宁房价也呈现上涨趋势，房价已超过1万元/㎡，市场火爆。

位置与区位

保利和光屿湖项目位于云南古滇区，位于昆明南部黄金海岸，紧邻云南多彩欢乐世界，是古滇区宜居生活区。项目周边配套设施完善，生态景观丰富，距离抚仙湖、钓鱼河和古滇两个湿地公园都很近。项目规划了商业街、医院、教育设施等，满足居民的各种需求。

交通及配套设施

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保利和光屿湖项目交通便利，距离昆明主城区约30公里，主要交通干道有环湖东路和昆磨高速公路，规划中的地铁9号线将连接晋宁和长水机场，未来交通将更加便利。项目周边配套设施齐全，包括生态景观配套设施、休闲娱乐度假设施、商业配套设施、医疗设施和教育设施，满足居民的各种需求。

项目规划

保利和光屿湖项目总占地面积约1251亩，总建筑面积约271万平方米，综合容积率2.4，规划商业面积约27万平方米，定位艺术养生镇270万平方米。项目规划了小高层和洋房产品，小高层产品面积约59-131平方米，洋房产品面积约90-112平方米。项目还规划了知名小学和九年一贯制学校，构建全龄教育体系。整体建设高端住宅区、健康、商业和教育设施，为居民提供便捷的生活和度假环境。