【招商依湾郡】售楼处电话丨地址丨价格丨详情丨楼盘动态!

来源：吉屋 2023-08-22 16:27:50

项目基本信息

招商蛇口依山郡二期是昆明晋宁地区一个销售数据表现出色的项目。自去年下半年以来，房地产市场一直处于深度调整期，市场急剧下跌。然而，招商蛇口依山郡二期逆市热销，成交量达到108套，成交金额达到6734万元。在市场冷静期，只有真正有实力、有质量的项目才能经得起买家的审视，招商蛇口依山郡二期的热销证明了其优势。本文将从内外环境、户型产品、房地产企业实力等方面对该项目进行客观评价，为购房者的决策提供参考。

板块概述

招商蛇口依山郡二期项目位于昆明市晋宁区行政中心昆阳，是晋宁地区的第一个全生命周期社区。晋宁区拥有昆明最稀缺的湖景资源，地理位置独特。根据昆明市委的规划，晋宁将加快建设成为国际健康旅游示范区和健康旅游目的地，未来经济和文化将继续高质量发展。招商蛇口依山郡二期项目所在的昆阳位于滇池最南端，地处昆明上风口，水质、空气质量和环境都优越于主城。昆阳作为晋宁区政府所在地，城市住宅建筑年龄较老，质量一般，城市界面陈旧，而招商依山郡二期项目是高质量的基准社区，规划、立面、景观都达到了全城最高水准。

通勤时间

招商依湾郡

晋宁 | 晋宁晋宁区普照路与和璟路交汇处，和璟苑公园旁 6200元/平米

小户型品牌地产大平层宜居生态科技住宅湖山别墅公园公交直达不限购早教机构大型社区配套成熟现房购物中心医疗配套

拨号立享优惠

招商蛇口依山郡二期项目距离昆明主城约50公里，对于日常通勤来说，自驾相对方便。可以选择走高海高速公路，道路相对畅通，一般40分钟以上就可以从主城到昆阳；另外，也可以选择走环湖路，欣赏云南周边的美景。对于在昆阳工作和生活的人来说，出行非常方便，项目周边有兴安路、昆阳街延长线等主干道，无论是自驾还是公共交通都很方便。

外部环境

招商蛇口依山郡二期项目距离滇池仅1.5公里，周边环境优美，空气清新。项目位于昆阳商务区南部，满足居民购物、餐饮、娱乐、休闲的需求。项目附近还有昆明第一中学晋宁学校和两所幼儿园，教育设施可满足全年龄段的需求。此外，晋宁体育特色小镇计划在该地区落地，打造以足球为引擎、国际高原体育训练基地为核心的完整体育产业集群，如果规划能够实施，未来的发展将是不可估量的。

内部环境

招商蛇口依山郡二期项目注重私密性、舒适性和实用性。建筑布局分散，提高了社区的采光、通风和视野，最大楼栋间距达到48米。社区实行人车分流，交通流量可直接进入地下车库，减少对社区的干扰。整体景观以国风礼序，打造“一环两庭六花园”的景观环境，利用多功能景观轴进行五个景观分区，每个区域通过景观软景隔离，实现家庭观赏的终极享受。公共空间配备了最现代的生活设施，包括儿童公园、环形跑道、健康公园等年龄生活空间，满足社区成员的生态需求。

户型产品

招商蛇口依山郡二期项目提供多种户型选择，包括121㎡、128㎡三房和141㎡、172㎡四房。相比昆阳地区建设年龄早、面积小、户型结构不合理的现状，依山郡二期的大平层产品非常吸引人。大平层的优点是最大限度地避免老年人和儿童上下楼梯的不便，将别墅的各种功能扁平化，融入同一平面，提供更全面的生活体验。其中，172㎡四房户型适合多人口家庭，提供了充足的空间和舒适的居住体验。121㎡舒适三房户型则非常适合小家庭居住，充分利用了空间，没有浪费，带来舒适的居住体验。