中铁时代央著楼盘评测，值得入手吗？户型面积多样满足不同家庭需求

来源：吉屋 2023-07-28 14:20:04

中铁时代央著位于云南省昆明市西山区人民西路西苑地铁站B口旁，地理位置优越，交通便利。项目价格暂未公布，但板块内均价为19834元/㎡，可作为参考。该项目的户型面积范围广泛，涵盖2、3、4居室，满足了不同家庭的需求。周边1km范围内有1个地铁站和25个公交站，方便居民的出行。

楼盘规划

中铁时代央著的总建筑面积为297000㎡，共有2066户，建筑类型包括高层。为了提高居住的舒适度，该楼盘规划了人车分流，行人和车辆分别通过不同的通道进入园区，减少了噪音和空间压力。此外，该楼盘的物业由万科物业负责管理，保障了物业服务的质量。

楼盘基础信息

中铁时代央著的总容积率为5.39，相对来说不算很低，可能会导致密度较高。然而，园区绿化覆盖较多，居住舒适度较高。该楼盘的高层住宅适合年轻人购买，置业门槛相对较低。

中铁时代央著

西山区 | 西山人民西路西苑地铁站B口旁 13000元/平米

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拨号立享优惠

户型分析

中铁时代央著的户型设计考虑了居住体验，采光和通风良好，归家活动动线较短，动静分区明确，提升了居家生活的舒适度。A1户型为78平米，2室2厅1卫，朝向南北。卫生间干湿分离，小空间也能带来舒适感；客厅和餐厅的分区明确，生活动线合理设置；户型方正紧凑，功能分区明确，小面积大作为；双阳台设计，一面赏景一面生活。D1户型为122平米，4室2厅2卫，朝向南北。全明方正的户型，能够享受全方位的景观；豪华四房实用格局，彰显尊贵气度；双阳台设计，主卧拥有优雅的观景空间。

交通出行

中铁时代央著周边交通配套完善。距离楼盘最近的地铁站是西苑地铁站，距离为74米。此外，附近还有25个公交站点，方便居民的出行。对于购房者来说，交通便利是一个重要的考虑因素，它能够缩短购物、通勤、旅行和上下学的时间，提升生活满意度和幸福感。

周边配套

中铁时代央著周边配套设施齐全。在5km范围内有11个幼儿园，最近的是西山区启烁朵朵幼儿园，距离楼盘122米。附近还有1个综合医院，为延寿堂中医院，距离楼盘572米。此外，楼盘附近还有3个大型超市，最近的是老街坊生活超市，距离楼盘380米。便利的生活配套能够让居民的生活更加便利，为他们提供更好的生活品质。

中铁时代央著位于昆明市西山区，地理位置优越，交通便利。该楼盘的价格暂未公布，但板块内均价为19834元/㎡，具有一定的参考价值。项目规划合理，物业由万科负责管理，保障了物业服务的质量。户型设计考虑了居住体验，采光和通风良好。周边交通和配套设施完善，为居民提供了便利的生活条件。对于意向定居西山的购房人群来说，中铁时代央著是一个值得考虑的楼盘。