昆明海荣滇池澜庭客户登记中，单价预计约9200元起

7月22日，位于昆明呈贡斗南板块的海荣滇池澜庭开放了售楼部。

据悉，项目同时启动了意向客户诚意登记，高层住宅建面约97-128㎡，吹风价9200元/㎡起。

1月拿地、2月公布案名、7月开售楼部，海荣的速度一直比较快。

预计下个月，项目将取证、正式对外推售。

下面，我们来看一下项目基本信息。

海荣滇池澜庭涵盖2宗地，用地面积约67亩，容积率3.5，绿地率35-40%。

项目规划了多栋总高15-30层的住宅，首推18号地块7栋、12栋，2梯4户设计，毛坯交付，预计2025年6月交房。

值得一提的是，项目住宅为全明板式设计，这使得项目的户型格局、房间通风采光、得房率都优于传统筒子楼。

且住宅采用围合式布局，中间形成的大中庭，规划打造“疏林漫步、儿童天地、邻里私语、轻氧运动、时光草坪”5大主题景观。

同时，项目还合理利用架空层，规划打造书吧、棋牌室、健身吧、萌宝乐园等休闲娱乐和遛娃场所。

小区环境和内部配套设施有保障，居住舒适性不会差。

此外，海荣滇池澜庭还是地铁盘。

项目毗邻已通车的地铁4号线梅子村站，乘坐地铁4号线可快速前往呈贡大学城、高铁南站、昆明北市区等地。

作为斗南板块新盘，项目另一优势是离滇池近。

据悉，滇池澜庭距离滇池仅约1公里直线距离，部分房源可观滇。

临近滇池的房子，空气湿润度更高，视野更好。

业主推窗就能看到壮阔的滇池、秀美的西山，还有那一抹五彩斑斓的晚霞，风景非常不错。

户型方面，项目首推的105㎡三房户型和128㎡四房户型都比较方正。

105㎡户型南北通透，U型厨房设计，空间利用率高，做饭少走回头路。

次卧、客厅连接长约6.8米景观阳台，养绿植、晾晒衣服、健身玩耍可同时进行。

主卧带独立衣帽间、三段式卫生间，功能齐全，私密性好。

建面约128㎡户型为大面宽、短进深、大横厅设计，客厅形成约6.5米超大面宽，餐客厅一体连接长约9.5米阔景阳台，采光面、通风面超大。