柳岸晓风月底开盘 预计将于本月25号正式开盘发售
来源:吉屋网
2022-09-12 11:14:19
加入群聊
绿城在双塔片区双子项目中的另一个楼盘,位于双塔片区南片区的柳岸晓风,预计将于本月25号正式开盘发售。和不久前开盘的北片区凤起兰庭一样,柳岸晓风也走高端路线,突出特征是户型比较大,价格也比较高,目前对外透露的精装交付价约1.8-2.2万/平米,略低于绿城在双塔北片区的另一个项目凤起兰庭。
柳岸晓风早前曾透露将在8月开盘,目前看来销售时间是推迟了。
据云南房网了解,柳岸晓风首推的有两栋楼,户型面积在128-175平米。
►柳岸晓风规划的11栋高层住宅里面,最西侧的3栋为回迁安置房
柳岸晓风项目占地面积约58亩,地块内一共规划有11栋高层住宅及1所幼儿园。据悉,项目首推楼栋为7号楼(23层、2梯4)及10号楼(23层、2梯3)两栋住宅,一共有建面约128平方米、142平方米以及175平方米三个户型,其中,建面约128平的户型价格约1.8-1.9万元/平方米;建面约142平方米的户型价格约1.9-2万元/平方米,建面约175平的户型价格约2.2万元/平方米。
从项目释放的户型图来看,柳岸晓风首推的3个户型包含了三、四房设计,除了建筑面积约128平方米的户型为三房设计,其余两个户型则都为四房设计。
7号楼上分布的是128及142平两个户型,10号楼上则三个户型都包含了,除了建面约128平的户型为竖厅设计,其余两个户型都为横厅设计。建面约142平的户型因为在7号楼和10号楼上都有分布,所以户型设计也有些不同。
![图片](https://img-other.jiwu.com/buildnews/2022/09/12/111140451231.jpg/news)
►柳岸晓风首推的建面约142平户型(左分布在7栋、右分布在10栋)
![图片](https://img-other.jiwu.com/buildnews/2022/09/12/111140562976.jpg/news)
►柳岸晓风首推的建面约175平(左)及128平(右)户型
柳岸晓风项目为精装交付,具体装标暂未透露,据说厨电品牌用到老板电器,卫浴则是杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌,推测装标不会低。
柳岸晓风是昆明确定双塔片区规划后,首个在南片区开发的住宅项目,此前,双塔片区的开发集中在日新中路以北的北片区,绿城开发的凤起兰庭、复地云极、龙湖开发的锦粼天序和绿城雅居乐合作的云和中心,都在双塔北片区,双塔片区也因为上述高端项目扎堆,成为昆明高层豪宅最集中的区域,风头超过巫家坝。
但在双塔片区的规划中,日新路以南的南片区因为开发较早,土地资源不多,所以自从2019年昆明市确定双塔片区规划后,绿城即将推出的柳岸晓风是双塔南片区的首个项目。
![](https://img2-build.jiwu.com/album/manual/2022/04/09/211523063995.jpg/jiwu$240x180)
►柳岸晓风临近盘龙江,周边配套丰富
双塔片区是一个从南二环到广福路的南北狭长地块,以日新路为界分为南北两个区域,而南北片区的开发条件与市场环境其实差异比较大。
北片区的开发基本围绕万达广场展开,商业配套是强项,而南片区虽然距离万达广场虽然比较远,可是商业配套却也一点也不落后,因为广福路一带商业设施众多,柳岸晓风距离南悦城就不远,而且配套更为均衡,因为北片区的医疗资源比较多。
和双塔北片不同,绿城柳岸晓风所在的陈家营几乎是南片区仅有的几块住宅用地,未来新房可供应量有限,而地缘客户却比双塔北片要多,因为柳岸晓风紧邻大商汇商圈,大商汇又是昆明最大的家居建材商圈,购买力强劲,以往该片区多个住宅项目如同德嘉园、中铁水岸青城、希望汇、观澜汇等,大量房源都被片区内地缘客户买走,但上述项目中最晚开发的新希望·观澜汇也在2020年底交房,双塔南片区已经有接近两年没有新房供应。
效果图
绿城柳岸晓风
西山区 大商汇 丨 建面128-192㎡
14500元/m²
在售
住宅
不限购
品牌地产
-
效果图
雅居乐中央雅府
官渡 巫家坝 丨 建面95-207㎡
9719元/m²
在售
住宅
不限购
品牌地产
-
效果图
中粮鸿云
官渡 经济技术开发区 丨 建面81-120㎡
8000元/m²
在售
住宅
不限购
低总价
-
效果图
金地锦康湖山大境
安宁 太平新城 丨 建面84-129㎡
5200元/m²
在售
住宅
小户型
品牌地产
-
效果图
雅居乐云和中心
西山区 丨 建面111-200㎡
18500元/m²
在售
住宅
品牌地产
配套成熟
-
效果图
金泰国际
五华 高新区 丨 建面95-143㎡
12500元/m²
在售
住宅
科技住宅
宜居生态
买房群