7~10月买房人不要错过，2022昆明契税补贴细则来了

昆明市住房和城乡建设局下发《2022年昆明购房补贴发放实施细则》，即日起对2022年7月1日至10月31日期间购买首套新建普通商品住房(建筑面积144平方米以下)并完成商品房网签备案及取得契税完税凭证的购房者予以补贴。

具体细则如下：

适用对象

补贴方式

按照所缴纳契税额的50%给予补贴，领取补贴后，如发生登记备案合同注销的，需先退回补贴。

申请条件

需同时满足以下条件：

1、购买首套新建普通商品住房(建筑面积144平方米以下)。

2、购房商品房合同完成网签备案。

3、缴纳商品房购房契税并取得契税完税凭证。

4、购房合同网签备案时间和取得契税完税凭证时间均在2022年7月1日(含)至10月31日(含)期间。

申领流程

(一)完成商品房网签备案及缴纳契税

申请人在2022年7月1日(含)至10月31日(含)期间须完成商品房网签备案并取得契税完税凭证。

(二)在线申报

自本细则发布之日起至2022年11月15日期间，申请人通过云闪付App“2022年昆明市购房补贴”小程序在线填报，并上传以下申请资料原件的清晰完整图片(jpg格式)：

1、购房人身份证(正、反两面);

2、所购房屋商品房买卖合同登记备案表(主页和副页);

3、所购房屋契税完税凭证(收据联);

4、申请人接收补贴的银行借记卡(正面)。

申请人注册的身份信息与完税凭证、商品房买卖合同登记备案表的身份信息均须一致。申请和领取补贴全部采取线上方式进行。

(三)材料审核

根据补贴条件，按照申请人提交审核的先后顺序对上传资料信息进行逐一审核，审核及补贴兑付一般在申请人提交审核后的30日内完成。申请人自行在活动平台(云闪付App)查询审核结果，审核未通过的，申请人可修改完善后重新提交审核。

(四)发放补贴

审核通过后由活动平台(云闪付App)按核定标准兑付补贴至申请人提供的银行借记卡账户。兑付补贴时不扣取任何费用，涉及个人所得税的由个人自行依法申报。

审核通过者因银行卡账户异常等问题，超过10日未收到补贴的应联系活动客服咨询和处置，超过20日未处置的视为自动放弃，不再兑付补贴。

本活动有关政策由昆明市住房和城乡建设局负责解释。活动事项如有调整，以昆明市住房和城乡建设局发布最新通知或公告为准。

咨询电话

昆明市住房和城乡建设局：63139254

中国银联股份有限公司云南分公司：95516