昆明俊发龙泉俊园交房时间，政府介入复工续建有望

8月18日，五华区与俊发集团召开项目专题推进会，研究解决辖区内的龙泉俊园、昭宗片区项目后续复工续建及土地出让等相关工作。

据悉，五华区相关领导、俊发集团相关负责人参加了此次会议。

会上，俊发集团相关负责人介绍了俊发集团基本概况以及五华区辖区内龙泉俊园和昭宗片区两个项目推进过程中的困难和问题。

▲五华区与俊发集团专题推进会现场 | 图源昆明五华发布

针对这两项目目前的困难和问题，五华区相关领导在会上主要提出了“三要”。其一，要成立专项工作组，研究细化解决方案，积极推动复工续建工作，保民生、保交付。

其二，要全面梳理龙泉俊园项目未销售资产和昭宗片区项目已整理土地情况，开展招商推介，引入新的合作伙伴和资金，保障后续工作顺利开展。

其三，要主动与街道共同做好购房业主、回迁群众社会稳定工作，对于保交付、回迁安置等交房工作中发现的部分困难群体，按照“一事一议”的原则报工作组进行研究处理。

如此来看，在五华区的牵头下，积极开展招商推介，引入新的合作伙伴和资金，辖区内的俊发龙泉俊园、昭宗片区两项目复工续建有望。

首先，我们来看一下俊发龙泉俊园，该项目位于五华区龙泉路与红园路交叉口附近。

项目总占地面积约388亩，总建面约129万方，包括A1、A2、A3、A5、A6、新境小区A1等地块。

▲俊发龙泉俊园效果图

其中，A1、A2、新境小区A1地块已交付，A3地块由于俊发资金链出现问题，进展不太顺利。

A6地块共规划有7栋住宅，今年1月份时率先推出了5栋，建面约95-143㎡住宅，优惠后单价约13115元/㎡起。而A5地块，规划公示都未面世。

说到龙泉俊园，不得不说的就是其硬核的教育配套。

▲昆八中新校区规划效果图

早在去年4月，俊发龙泉俊园就正式签约昆八中，项目A6地块的中学用地就是昆八中新校区用地。

按拿地要求，该校区需在2024年12月31日前通过竣工验收。

当然，除了中学，龙泉俊园还配套有幼儿园和小学，幼儿园计划引入公立博轩幼儿园，公立红云小学已开始招生。

▲红云小学实拍图

除了学校，项目周边有龙泉路、小康大道、霖雨路等主干道，出行较为方便。

同时，和谐世纪、天骄北麓等商圈距项目都不算太远，能轻松解决业主的购物需求。

不过，项目距离已通车的地铁2号线有一定距离，乘坐地铁出行不太方便。

综合来看，俊发龙泉俊园的配套还算完善，且教育配套的吸引力较大。

而昭宗片区项目，即为五华区WHC-01号片区改造项目，又名为山河云境。

早在2019年，俊发就联合云南建丰建筑、昆明金锌建筑公司，拿下昭宗村城改项目土地一级开发权。

▲昭宗片区范围图

依据规划，该项目位于西三环与昭宗路交汇处，规划范围东至西三环、春雨路，西至碧鸡山，南至眠山森林公园，北侧至西三环。

改造范围包含依禄村、昭宗大村、昭宗小村、河底村等城中村地块，改造面积约1292.88亩。

据悉，项目的A2、A3两个地块，今年的3月份就已开建，还有大部分城中村尚未完成拆迁。

▲山河云境项目部

而且，山河云境项目至今还未正式面市，就连土地也没有进行招拍挂流程，本身没什么债务纠纷。

这对于俊发来说，想引入新的合作伙伴和资金也是一大助力。

总的来说，龙泉俊园和山河云境的位置都还不错，尤其是龙泉俊园，还有硬核的教育配套加持。

所以，希望在政府的牵头下，俊发这两项目能顺利引入新的合作伙伴和资金，争取早日全面复工续建。

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