艺城春城玖號约107-166㎡住宅,地铁+公园旁,市中心精装
来源:吉屋网 2022-05-21 12:04:55艺城·春城玖號项目位于西山区西坝路与永乐路交汇处(弥勒寺公园旁),占地约25.7亩,地上建筑面积11.77万方,绿地率约40%,在售约107-166㎡住宅,有3栋高层和1栋商业。
总户数 626户 ,车位数 1179个(产权)。精装/毛坯交付。
项目区位示意图
开发商实力
云南仁和佳业房地产开发有限公司(艺城控股云南公司),来自深圳的开发商,在昆明开发过位于晓东村地铁站附近的艺城·紫金中心。
春城玖號是其在昆开发的第二个项目。
项目效果图
项目配套
交通:距离地铁1号线西北延长线(在建)、地铁5号线弥勒寺站约200米
*:以划片为准,周边有工人新村*、书林二小等
医疗:昆明医科大学*附属医院、云南省*人民医院、云南省中医院、昆明市儿童医院
公园:弥勒寺公园
商业:三公里内有顺城、大悦城、正义坊等商圈
项目户型
项目共5个户型,均为2T5户
143㎡户型图
端户143平:四室两卫双阳台,东南朝向,上午晒太阳,是所有面积段中比较好的户型
优点:双阳台采光通风俱佳,明厨明卫无暗房
缺点:前方楼间距窄,建议选高层楼
107㎡户型图
107平:三室两厅两卫,西南朝向,下午晒太阳
优点:阳台连通次卧,形成6米多阳台;客卫三分离设计,还有个生活阳台
缺点:次卧朝西北,采光差;使用生活阳台需穿过卫生间
111㎡户型图
111平:三室两厅两卫 东南朝向
优点:阳台连通次卧,形成约6.5米阳台;动静分区,客卫三分离设计
缺点:中户连廊户型,次卧和卫生间有连廊,私密性差;有一间次卧朝西北向,采光会受影响
139㎡户型图
139平:四室两厅两卫,东南朝向
优点:约7.2米大阳台,主卧、次卧朝东南,书房和另一个次卧朝西南
缺点:南北不通透
项目宜居度
容积率:6.88
景观:无亮点
公共配套:中央会客厅
物业公司:万科物业
项目主打地段,旁边有弥勒寺公园,交通便利,生活配套众多,周边可选择一手房项目少。开发商品牌影响力弱,容积率高,作为改善户型,缺乏自身公共空间配套。
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