佳兆业签约招商蛇口、长城资产！佳兆业城市广场迎来救星

4月5日，佳兆业集团发布公告，称已与 招商蛇口 及 长城资产 签订战略合作协议。

合作形式包括但不限于城市更新、房地产开发、商业综合体经营等领域。

公告还显示，三方的合作，佳兆业将提供广州、深圳等大湾区城市的城市更新储备；

招商蛇口负责发挥社区、商业及产业园区综合开发的优势；长城资产则发挥资产管理、产融结合的优势。

佳兆业公告（来源：深交所）

对此，业内表示，佳兆业迎来了“白衣骑士”，毕竟与其牵手的两大企业都不容小觑。

例如招商蛇口， 作为百年央企招商局旗下负责地产板块的企业，不仅历史悠久，资金实力更强大。

根据招商蛇口发布的2021年业绩报，去年全年，招商蛇口实现 营收1606.43亿元 ，同比 增长23.93% 。

招商蛇口业绩报（来源：深交所）

再看长城资产，这是一家由财政部、全国社会保障基金理事会及中国人寿保险共同设立的企业。

作为四家 国有金融资产管理公司 之一，长城资产拥有丰富的资产管理经验和经营运作技术。

去年11月，佳兆业担保的理财产品发生兑付逾期，引发暴雷事件 。

如今，佳兆业签约两家实力强大的合作方，算是迈出纾解困难的*步。

佳兆业城市广场尚未复工

售楼部已关闭

根据三方签订的合作协议，此次合作项目主要集中在大湾区。

虽然未提及昆明项目，但佳兆业牵手央企，昆明 佳兆业城市广场 能否摆脱困局，也倍受关注。

4月7日，楼市君前往昆明佳兆业城市广场项目，再探项目现状。

现场发现， 项目售楼部大门紧闭 ， 空无 一人。

而且 曾经人来人往的 售楼部， 现在 已 成为 周边居民们的广场舞舞池。

再来看看业主们*关心的工程进度。

从现场来看，佳兆业城市广场 工地上无人施工 。

根据规划，佳兆业城市规划共11个地块。

其中， A地 块共规划有4栋楼，其中有两栋楼主体建筑已封顶，另外两栋建至25层左右。

G地块共规划有4栋楼，其中2、3、5栋主体建筑封顶，外墙涂料完成，1栋建至28层左右。

H地块还未推售，从围挡外，可看到地块上有2栋建筑，建至5层左右。

此外，项目G地块的工地大门上，还有装饰公司张贴的告知书。

告知书显示，装饰公司与项目公司云南明志房地产存在合同纠纷，法院裁定对项目G地块的 6套房屋 进行 保全查封 ，落款日期为3月24日。

去年11月停工

目前正与施工方商谈复工方案

佳兆业城市广场 位于西山区人民西路与海源路交汇处，由佳兆业负责开发。

项目属于 经典双城 后续用地，原由经典地产开发。

2015年，由于资金链断裂，经典地产被华信控股重组并购，项目改名为 华信双城 。

2018年，华信控股引入佳兆业合作开发，项目更名为 佳兆业城市广场 。

由于项目地处人民西路沿线，地段较好，附近还有 悦云天地购物广场 、 云南省肿瘤医院 等配套。

并且，小区旁边是 地铁3号线 西苑站及昌源中路站，所以吸引了不少买家。

根据业主反映，项目G地块原计划2022年3月底交付，但去年11月，佳兆业城市广场却突然停工。

对于项目停工问题，今年1月，昆明市住建局局长郭沫彪表示，因佳兆业集团经营问题，佳兆业城市广场项目G地块、A地块的确出现停工和逾期交房。

对此，市、区相关部门多次约谈佳兆业云南公司，督促企业履行责任，采取有效方案尽快复工复产， 目前佳兆业正在与施工单位商谈复工复产方案 。

上个月，西山区住建局回复网友称， 目前开发企业已提出了项目解决思路， 正在与金融机构商谈具体融资计划 ，同时与施工方协商复工复产方案。

西山区住建局还表示，下一步将积极开展协调工作，进一步推动佳兆业项目建设。

尽管佳兆业城市广场尚未复工，困局尚在，但佳兆业与招商蛇口、长城资产签订合作协议已传递出积极信号。

这意味着，佳兆业的纾困工作有希望迎来进展，对广大业主来说，无疑是好消息。