俊发星辰俊园过规，昆明北市区龙泉路旁将新添11栋住宅

3月29日，昆明市自然资源和规划局发布了《盘龙区星辰俊园小区（茨坝城中村地块一改造项目）建设工程规划许可证批前公示》。

根据公示，星辰俊园小区(茨坝城中村地块改造项目) 位于昆明市盘龙区龙泉茨坝街道办事处，沣源路与龙泉路东南侧。

地块区位示意

用地范围示意图

地块用地性质为RB-商住混合用地，净用地面积73912.47㎡，总建筑面积402408㎡（地上建筑面积296691㎡，地下建筑面积105717㎡），容积率4.0，建筑密度20.88%，绿地率40%，拟建设13栋建筑。

从平面图看，13栋住宅总层高26-34F，地块南侧规划有一所4F幼儿园，小区内部规划有社区用房、物业管理用房、养老服务设施、生鲜超市等。

实景鸟瞰图

日照图

俊发·星辰俊园系盘龙区茨坝城改项目用地，项目规划户型建面约72-114㎡，3梯8户设计，总高28-34层，预计2023年12月交付。

单体效果图

夜景效果图

• 俊发星辰俊园