璀璨臻樾目前1/2栋在售带装修交付，预计2022年6月交房！

世茂璀璨臻樾项目位于飞虎大道与纬八支路的交汇口，项目总占地面积36.64亩，建筑面积121781㎡，容积率3.8，,绿化率25%，建筑密度25.41%，车位数644个，楼层总高28/33层。项目性质为住宅、商业，规划建设4栋高层住宅，1栋高层办公室，地上2~34层，地下2层。结合此前消息，过规项目或为上海世茂入昆首作世茂璀璨时代。地块过规净用地面积为24425.43㎡，地上建筑面积92838.44㎡，地下建筑面积为28943.3㎡，项目位于昆明市官渡区巫家坝区域，东临宸澜小区，南临纬九路，西临飞虎大道，北临绿地天麓小区。

作为城市CDB中央商务区，周边交通 “四横五纵“，同时享地铁1、2、7、8、号线，8号线位于巫家坝项目楼下，2号线距离双凤项目约500米，地铁物业为您带来极为便利的生活。南北快线和东西快线高铁立体接驳，贯穿东西南北的立体交通体系，可快速到达昆明的每一处角落。从此告别拥堵生活，畅享通达的交通网络。目前来讲，项目周边目前已有的商业配套在项目东西两侧约2KM范围内，有大润发商业广场、世纪金源购物广场、大商汇商业中心、麦德龙商超等。能满足日常的生活所需；约5KM范围内有万达广场、大都购物中心、红星爱琴海购物公园等多种选择。片区规划打造超200万方高端商务商业区，目前已经引入的有：中交建南亚总部项目、中铁建西南总部项目、保利集团“保利大厦”项目、云南景成集团“景成大厦”，超高层东南亚中心等多家大型央企总部入驻，超过昆明目前所有商圈之和，片区将云集各种知名品牌、奢侈品品牌旗舰店，可以想象就类似于目前北京三里屯、上海陆家嘴、成都太古里，如此大规模及高端的商业规划，不仅仅满足的是您和家人的购物休闲娱乐需求，此举势更将带动区域价值的腾飞，综上，而从片区整体规划来看，商办体量1050万㎡，住宅却仅有700万方，规划新区土地商住比例约为6：4，在商住比例失衡的情况下，住宅将更将稀缺。而地处核心区域的世茂璀璨的价值潜力更是无可预期。

全龄段教育体系28所幼儿园、11所*、5所*、4所*。作为昆明规划的新中心，教育配套绝对是昆明现有区域无可比拟的，片区内规划*16拥有昆明市*人民医院星耀医院（约4.8km）、昆明市儿童医院（约约2.4km）、广福路同仁医院（三甲）（约3km）、云南中医附属分院（约3.8km）等优质医疗服务机构，且5年内，将逐步引入三级医院，二级医院，社区型医院和卫生服务站，专业优质的医疗资源，全面服务20万居住人群，为您及家人的健康保驾护航。2班、*189班、*399班，幼儿园372班，将由政府牵头引进全省乃至全国的知名院校，如北师大附中、北大附中等。

项目目前1/2栋建面约110㎡、114㎡、132㎡、169㎡的房源在售，2T4户设计，总高28-33层，带装修交付，均价约1.9-2.2w/㎡。项目预计2022年6月底前交房。

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