新希望观澜汇毛坯交付,项目预计2020年年底交房!

    新希望观澜汇项目位于西山区希望路与广福路交叉口北100米，项目分三期开发，建筑面积97万方，占地面积217亩 ， 绿化率40% ，容积率为5.0， 公摊20% ，土地使用年限70年 交付标准。毛坯交付 、户数1300户，物业费2.2元/㎡ ，停车位1166个，总层高19-42层 ，均价14000-15500元/㎡ ，交房时间2020年12月30日。东边是龙江公园，南边是广福路、北连大商汇，是主城向呈贡过渡的中心位置。而且这里距离南亚、万达、爱琴海、巫家坝、世纪城、滇池国际会展中心六大商圈都很近。对面就是南悦城商圈，旁边就是大润发，生活配套很成熟，地理位置优越。

    小区楼栋有2T4户、3T5户两种，*小户型的客厅都做到3.8米的面宽，户型舒适度非常好。小区里配建了一所18班幼儿园，还在园林内打造了一条环保橡胶健康跑道，可供业主休闲健身使用。目前价格也不贵，均价12500元/平米，毛坯交房，对于刚需及改善型家庭都是不错的选择。

    一期希望汇的风情商业街耍街已经开业，主要以餐饮、生鲜、日常生活消费为主，海底捞、五里多海鲜市场已经进驻装修，完全可以满足小区业主日常餐饮需求；小区周边还有麦德龙、沃尔玛、大润发超市，周边还有南亚、万达、爱琴海、世纪城四大商圈非常便利。

    小区周边有两条地铁线，地铁2号线与7号线。地铁2号线一期已经通车了，2期正在修，就在官南大道，距离小区2号门步行距离650米，预计2019年12月通车；7号线还在规划中，除此之外公交也方便，广福路就有超过15条公交线路通往全城。
    小区自身规划配建有一所18班的幼儿园，能满足一期、二期业主小孩的幼儿园教育需求。按政府划片可以上前卫拥护*、南坝*。之后儿童医院旁边还会配建一个48班的中**，建成后将是南市区*的公立公办*，周边还有海贝、北大附小，金河*、北大附中，前卫*等。小区门口就是云南省中医院，同仁医院（三甲）距项目仅2.9km，附近还有昆明市儿童医院等。

    项目目前少量建面约146㎡的高层和建面约189-200㎡（实际可得250-300㎡）的顶跃在售，146㎡户型为2T4户设计，总高42层，均价约1.45w/㎡；跃层目前仅剩4套，189㎡米户型总价约305万，200㎡总价约340万，毛坯交付。项目预计2020年年底交房。

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