云南影视地产困局难破，公园1903项目风景秀丽被争相取景

来源：吉屋网 2019-09-26 15:44:08

近两年火爆全国的《三生三世十里桃花》，无论是上神墨渊的昆仑虚，还是狐族世代居住的青丘，每个画面都极其唯美，这些“神仙”住的地方都是在云南取景的。还有《西游记》、《神话》、《千机变》、《少年四大名捕》等等，在云南取景的影视剧数不胜数。

据不完全统计，云南影视基地已有十余个，包括大理天龙八部影视城、昆明玉龙湾影视基地、束河茶马古道影视基地、石林九乡影视基地曲靖麒麟翠山影视城以及曲靖翠山影视城拍摄基地等等。

但是，这些基地启用时间多在2004年及以前，规模并不大，整体水平不高，相关开发没有跟上，运营至今，基地的功能已慢慢消散，能被人所知晓的并不多。而且，早前也有报道提及大理天龙八部影视城等多个影视基地，亏损严重，只能以接待游客维持生计。而且，这些影视基地只是单一的拍摄基地，并不算真正的影视地产

云南影视地产的发展可谓是一波N折，跌宕起伏。*个声称来昆明建影视地产的是著名导演唐季礼。2006年12月，唐季礼代表中国国际传媒集团有限公司与大理市政府签署协议，由该公司投资30亿元人民币，在大理市建设一个占地4000亩的国际影视文化产学研基地。但是，大理的项目，签约之后就木有了下文。

2008年2月，唐季礼担任董事长的香港中国国际传媒集团有限公司与昆明滇池国家旅游度假区管委会签约，拟投资建设昆明影视与新媒体产业基地，项目选址大渔片区，计划用地约5000亩，首期投资30亿元人民币，总投资则高达170亿。但是，同样的，项目签约之后又没有了下文。

唐季礼之后是陈导演。2008年8月，陈导演与云南世博集团签约了合作协议，拟在昆明东白沙河片区共同投资建设4800亩的“中国云南影视产业实验区·东方影城”项目，投资总额为120亿元人民币。根据当时的报道，陈导演在昆明的“东方影城”将建成全国*规模、涵盖整个影视文化产业全域性的影视文化工程，目标是“全国*”。但是，由于陈导演资金问题，这个项目折腾两年后逐渐淡出公众视线，不了了之。

2011年，北京春天传媒集团董事长与云南文化产业投资控股集团签署协议，联合投资位于丽江拉市海区域、占地面积达5000亩、建筑面积80万平方米、投资总额50亿元的“东方好莱坞”项目。但是，该项目后面又没了下文，据媒体报道，云南文化产业投资控股集团的工作人员透露该项目已经暂停。

2015年12月，华谊兄弟实景娱乐与昆明市滇池国家旅游度假区管委会在北京华谊兄弟总部举行签约仪式，确定将在滇池国家旅游度假区大渔片区打造“华谊兄弟昆明电影文化小镇”项目。然而几年过去了，该项目仍未动工。

2018年，华谊兄弟又与安宁市政府签订了一份框架协议，将打造华谊兄弟电影世界项目，总投资不低于100亿，将建成整个西南乃至东南亚地区标杆性文旅项目。

除了这些项目外，还有嵩明的“中国·昆明沃溪影视特色小镇”项目、安宁的“中国南亚东南亚影视产业聚集区”项目以及英皇集团签订了框架协议的晋宁项目等。十余年来，云南已签约了多个影视地产项目，但到目前为止，没有一个项目落成甚至是没有项目开工。

严格意义上来说，云南目前并没有一个真正的影视地产建成，但也有不少地产项目凭借着秀丽的风光，成为了摄影爱好者甚至是一些影视剧争相取景之处。比如昆明的公园1903项目。

据悉公园1903处于滇池旅游度假区、浩瀚的滇池、民族风情民族村、西山公园，又有自身打造的规模较大的开放式多功能公园，这一切让幸运的成为该项目的任何一位业主都会受益无穷，拥有它不仅保证了价值的无可比拟，更让你感觉到拥有就不忍放弃。

项目聚集了城市开放区公园、主题百货、婚庆配套、超市、影院、一体化及高尚住宅等。项目建成后将改变度假区目前生活不方便的现状，为市民提供一个集休闲、娱乐、婚庆、时尚、餐饮、游乐及等一体的多功能生活体验区。多功能开放式公园集法国文化、婚庆、酒庄、商业为一身，提供给昆明的不仅仅是一个环境优雅的大面积水体绿化休闲娱乐环境，更是一个滇池旅游度假区乃至整个大西南的大型开放式公园。
医疗、交通配套为该项目的业主增添了生活便利，同时也为昆明的市民增加了一块比翠湖大两倍的休闲场所。各种业态在公园中竞相绽放，别墅就像一颗颗规律分布的红宝石，镶嵌在这片绿色与蓝色交织的湖光绿地中，发出璀璨的光芒，十分诱人；现代意义的凯旋门更是如一颗至尊的水晶钻戒一般给整个公园增添了一笔浪漫而高雅的色调；教堂和红酒庄园的结合，又为整个项目塑造了古典的文化韵味。