楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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保利发展控股集团打造的和光系品牌，保利和光屿湖尤为注重空间尺度与“光“的融合，项目所有产品均结合保利升级版全生命周期居住体系-WELL集合社区，打造舒适绿色的社区生活氛围。
好房评测师
楼盘综合评分
9.7
产品力
10.0
配套价值
10.0
区域价值
9.0
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
滇池南岸
保利和光屿湖位于昆明大健康产业示范区的重点区域，昆明南城的新中心，晋宁“国际康养旅游新区”的特殊位置，是昆明具有独特山水资源的宜居之地;地铁物业：规划9号线“晋城”站位于21号地块旁，同时拥有“四维”公共交通网络，已开通K31、K38、940、941、942、943等多条公交线路，可从南亚、海埂大坝、巫家坝、潘家湾、黄土坡、北市区车场、昆明南站等地方直达项目附近，出行方便。
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
保利和光屿湖位于滇池南岸，古滇名城旁，项目规划占地面积1251亩，总建筑面积240万方，整体容积率2.4，属滇池边低容低密千亩大盘。
— 03 配套价值 —
除片区规划的沃尔玛、生鲜超市、保利影院等商业配套外，其自身还规划有大体量的商业商务设施，将打造多元主题风情商业街、大型商业综合体等，为业主提供一站式全方位的生活体验。
教育配套方面，项目自身配套并计划引入知名学校，其周边还分布有晋城第一小学、晋城第二小学、晋城第五小学、晋城第六小学、晋宁区第二中学、晋宁区第四中学、晋宁区第六中等多所学校。
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
0 家
地铁站
0 家
公交站
0 家
长途汽车站
教育
0 家
幼儿园
0 家
小学
0 家
中学
0 家
高等院校
医疗
0 家
综合医院
0 家
专科医院
0 家
诊所
0 家
药店
商业
0 家
美食
0 家
购物
0 家
休闲娱乐
1 家
生活服务
景观
0 家
公园
2 家
景点
1 家
风景区
小吉点评
保利和光屿湖邻近七彩云南欢乐世界，可共享其配套。
— 04 楼栋分析 —
项目规划占地面积1251亩，总建筑面积240万方，整体容积率2.4，属滇池边低容低密千亩大盘，在售21地块1、2、4、6栋高层住宅，总高24层，2梯4/5户纯板式设计。
— 05 户型分析 —
项目当前在售21地块1、2、4、6栋高层住宅，总高24层，2梯4/5户纯板式设计。其户型建面约77-130平米，单价约10500元/平米，精装交付，装标为1500元/平米，预计2022年交房。
