龙湖学宸府择址南市核芯，集萃政、商、学、企资源，以高奢范住区焕新南市精致生活方式，在身份感与品质感的表达中，交融“舒适度、便捷度、多维性”犒赏城市精英。

南市中轴

醇熟配套鎏金属性再升维

城市精英人士，多善于远见未来。无论城市如何跃升，中芯地段集萃高浓度繁华，缔造一个又一个“红盘”传奇。龙湖·学宸府择址南市中轴日新路，这里是城市故事的起点也是城市价值的聚集地，难再生的地段，其稀缺性不言而喻。

商业配套是城市的缩影，亦是丈量生活便利程度、舒适程度的指标之一。龙湖·学宸府周边万达广场、南亚、公园1903、爱琴海四大商圈汇聚，体量总和约百万方，占据南市约66%商圈资源。衣食住行娱，以醇熟商业为基座，创造出以项目半径内更加多元新奇的体验。

双公立在侧

赋能多元成长

随着城市的发展，资源分布不均现象日渐凸显，争夺优教资源，让孩子接受良好教育成了家长们最关心的事。孟母三迁的心态，放在现在同样适用。

龙湖·学宸府周边幼、小、初学校资源环伺，双公立学校呵护孩子9年成长；出家门进校门，从幼儿园到初中，咫尺间浸润书香，让孩子在翰墨书香中塑造自身良好品格。邻校而居，享城芯强师优教，馥郁人文中，拓宽孩子视野，前沿教育体系，助力孩子成就锦绣人生。

区域分析

区域房价

小吉点评

项目位于日新路中段，附近省高院，南亚风情，1903，万达等，区域优势突出，交通，商业配套成熟，芳草地加昆三中15年优质教育，地处南市核心，突出的地段优势加优质的教育配套有较大的升值潜力

教育配套

项目前期地块划片芳草地小学，片区还有昆三中，整体教育在南市区不错，具体以教育局为准。

商业配套

双塔商圈、南亚商圈、公园1903商圈交汇处，临近爱琴海购物中心、润城商圈。

生态配套

项目距离滇池约4公里。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

21 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

8 家

幼儿园

5 家

小学

5 家

中学

3 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

3 家

专科医院

35 家

诊所

21 家

药店

商业

56 家

美食

34 家

购物

39 家

休闲娱乐

82 家

生活服务

景观

30 家

公园

5 家

景点

5 家

风景区

小吉点评

项目位于日新路与陆家路交叉口 ，东侧日新中路，北侧恒大云报华府，南侧佳兆业前期地块，西侧芳草地学校。项目周边城市界面新，配套成熟，居住配套齐全。

占地面积：2.57万㎡ 总建筑面积：17.4万㎡ 容积率：4.33 绿化率：35% 规划总户数：644户 停车位总数：1290个 建筑类型：高层 物业类型：住宅 面积区间：89/108/118/121/143/154㎡

在售楼栋：2栋/3栋 总层高：2栋：34层；3栋：31层 单层高：2.9 m 梯户比：2栋：2T3户，两个单元 3栋：一单元2T3户；二单元2T4户

在售2栋远离日新路，面对小区中庭，比较安静，3栋北面为日新路，没有遮挡，采光较好