项目地址：兴呈路与彩云路交叉口东南角 占地面积 ：28.78亩 建筑面积：11万平方米 ✌产品：26-73平方米全时态特区 容积率：3.9 绿地率：25% 物业费：暂定2.5元华侨城自持物业 商水商电 公摊面积：31% 层高/梯户比： 1栋26层   3T20     2栋29层   3T12 3栋29层   3T20 4栋24层   3T12 产品分布： 「1层为商铺  2层以上为公寓」 2栋3栋：均为平层    1栋4栋：18≤平层  19≥loft 层高：平层3.1，loft4.5 交房时间：预计2021年6月30日 均价：1栋 平层5400-5700元/㎡                     2栋  平层6500元/㎡ [图片] 在售产品：26-73平全时态特区轻资产 在售户型：1栋 平层：57-73㎡                          2栋 平层:  26－73㎡

项目拥享约1万平沉浸式情景商业MLL、约7万方垂直商业空间，及其与周边超过20万平商业配套所联动组成的商、办、娱多彩综合空间。在中央休闲区的整体框架下，任何人任何时段的商业需求均能在此得以满足，没有界限，没有时差限制，每个人都能尽享独属于斗南的特色风尚生活。 【区域优势】华侨城花都时区位于昆明市呈贡区兴呈路与彩云路交叉口东南角。项目周边路网密布，1、4号线双地铁交汇，极速畅行繁华商圈，商业前景汇聚城市资本。 【资源配套】在整体规划中，未来的这一呈贡中央休闲区，将由三台文旅街区、现代配套服务街区、亲水休闲旅游街区、门户展示街区以及生态科普基地几大节点构成，以承接人们居住、办公、休闲、商业、观光、体验等众多需求。

1：品牌开发商 【华侨城集团简介】华侨城集团，是国务院国资委直接管理的大型中央企业，为中国文化企业三十强单位；资产总额约4500亿元；连续多年获国务院国资委年度业绩考核A级评价；旗下主题乐园累计接待游客近5亿人次；位居主题公园集团亚洲**，全球四强。 2：项目位于 呈贡老城区兴呈路，北侧紧邻云南建投集团开发的滇SHOW国际项目；东侧毗邻兴冶国际住宅小区；南侧为未来三台山城市更新片区的待改造区域；西侧接轨城市核心主干道兴呈路，距离亚洲国际花都斗南仅450米。 3：双地铁公共交通配套，1号线斗南站距离本项目仅800m，步行约5**即可到达；目前在建设的地铁4号线，鲜花大道站仅有不到400m，地铁4号目前基本确定2020年6月底通车；坐拥双地铁口，交通便捷。 4：商业配套，七彩云南第壹城、花仟坊、银河置信广场等商业体，吃喝娱乐一站式体验。项目旁的滇SHOW国际也将有11万㎡的大型商业配套。 5：公交配套，项目周围有十多条公交路线到达昆明各大街小巷，附近公交站有斗南路口（兴呈路）、北门街口、小王家营（昆洛路）等多个站点。 6：医疗配套：医疗配套方面，离我们项目600m处就有呈贡区妇幼

华侨城花都时区公寓在售，建面约26-73㎡，售价约7000元/㎡起 ，准现房，项目处于高铁经济圈，距昆明南站约8km，且周边路网成熟发达，半**即可到达机场。

华侨城花都时区项目周边路网密布，1、4号线双地铁交汇，极速畅行百亿繁华商圈，无限商业前景汇聚城市资本。华侨城花都时区作为华侨城城市更新的首发站，整体定位为“滇池东岸·24**无界生活特区”。在尊重国际花都全天候消费特征的基础上，开创昆明首个“无时差、无界限”的新型都市潮流特区。华侨城花都时区项目净占地面积28.78亩，总建筑面积约11万m²的商业综合体，规建4栋塔楼和1栋独立商业，独创约1万方情景式主题商街、约7万方垂直商业体，打造昆首例全时态特区轻资产，巨献26-73㎡loft、平层商办空间。华侨城是中国文化产业领跑者、中国新型城镇化引领者、中国全域旅游示范者，三十四载布局全国50余座城市，资产规模近4500亿。作为全国旅游集团20强、文化企业30强的文旅巨匠，集团围绕“文化+旅游+城镇化”的创新发展模式！