安宁政府小区

安宁政府小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般安宁政府小区多层的公摊为5%-10%，安宁政府小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，安宁政府小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买安宁政府小区房子的情况来算一下。

要判断安宁政府小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、安宁政府小区区域自然环境评估；2、安宁政府小区周边生活环境评估；3、安宁政府小区建筑质量评估；4、安宁政府小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、安宁政府小区室内配套设施、设备评估；6、安宁政府小区物业管理服务质量评估。

判断安宁政府小区开发商的实力，1要了解安宁政府小区开发商和项目土地情况；2、要看安宁政府小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看安宁政府小区开发商以往的业绩；4、安宁政府小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看安宁政府小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看安宁政府小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。